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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc d'affaires de Los Morros propose des entrepôts de fabrication existants et des constructions spéculatives à louer dans le corridor de Los Lunas.
- Opportunités de construction sur mesure avec l'ajout d'un entrepôt (début de la construction en 2024) et d'un centre de distribution adjacent à partir de 2025.
- 198 219 pieds carrés d'espace existant disponible pour une occupation immédiate avec 11 quais, un drive-in, un espacement de 50 pieds entre les colonnes, 347 parkings et un bureau de 19 191 pieds carrés.
- Situé juste à côté de l'Interstate 25, à environ 24 miles de l'artère est-ouest Interstate 40, et 11 États sont situés dans un rayon de 500 miles.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 18 733 m² | Caractéristiques | Climatisation |
Type de parc | Parc industriel |
Espace total disponible | 18 733 m² |
Type de parc | Parc industriel |
Caractéristiques | Climatisation |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available existing space includes 22,829 SF of office space and 178,808 SF of warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
- Croissance florissante des détaillants
- Comprend 2 121 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Un marché en pleine croissance
- une main-d'œuvre qualifiée et productive
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – Existing Space | 18 733 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1300 Desert Willow Rd - 1er étage – Existing Space
1300 Desert Willow Rd - 1er étage – Existing Space
Surface | 18 733 m² |
Durée | 5-15 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Available existing space includes 22,829 SF of office space and 178,808 SF of warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 121 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 Quais de chargement
- Un marché en pleine croissance
- Croissance florissante des détaillants
- une main-d'œuvre qualifiée et productive
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
1300 Desert Willow — Grand bureau/entrepôt à Los Lunas Bénéficiant d'un emplacement central au cœur de Los Lunas, cet établissement jouxte le Meta Data Center, le centre de distribution d'épicerie de Walmart et le nouveau centre de distribution Amazon, avec un excellent accès aux principales autoroutes et aux infrastructures régionales. L'espace d'entrepôt existant de 201 637 pieds carrés est disponible et prêt à emménager, comprenant : • 22 829 pieds carrés de bureaux et 178 808 pieds carrés d'entrepôt • Protection incendie ESFR • 11 portes de quai et 1 porte d'entrée • Lumière naturelle provenant des lucarnes de l'entrepôt • Espacement des colonnes de 50 pieds • 347 places de stationnement • Parcelles adjacentes disponibles pour un développement ultérieur
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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---|---|
Days Inn |
46 chambres
6 min en voiture
|
Quality Inn |
44 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Bill Robertson, Senior Vice President & Principal
Bill a négocié des centaines d'acres de propriétés à usage mixte allant de lotissements résidentiels à des commerces de détail, en passant par des bureaux et des parcs industriels. Parmi ses transactions figurent le Fulcrum Center de 180 000 pieds carrés à Rio Rancho, le parc industriel panaméricain, l'ancien bâtiment de 104 000 pieds carrés loué à Blue Cross et Blue Shield, et le bâtiment de technologie aérospatiale de 165 000 pieds carrés.
Ces transactions complexes sont parfaitement adaptées à l'expertise, à la ténacité, à la patience et au souci du détail de Bill. En fait, Bill possède un vaste inventaire de terrains en zone industrielle répertoriés à Albuquerque, ce qui souligne son expertise en matière de courtage foncier industriel.
Tom Franchini, Vice President
Représentant de la CCIM, Tom a développé une expertise dans l'annualisation des baux ainsi que des compétences en analyse des investissements. Grâce à son vaste réseau de ressources commerciales, Tom identifie de nouveaux prospects et renforce les relations avec les clients existants. Il s'est imposé comme un représentant dévoué à la fois des propriétaires immobiliers et des locataires industriels.
Lori Robertson, Associate
Lori dispose des ressources nécessaires pour atteindre n'importe quel objectif immobilier. Elle a rejoint Colliers International en 2011 et s'est attachée à créer de nombreuses réussites pour des entreprises locales et familiales et fournit une large gamme de services. Elle a introduit plusieurs nouveaux concepts dans la région métropolitaine d'Albuquerque, notamment le centre de trampoline Gravity Park et l'école de natation intérieure Fish Factory. Lori se spécialise dans les propriétés industrielles modulables et la représentation des propriétaires et des locataires, ainsi que dans les investissements, les ventes de bureaux et les ventes au détail. Elle comprend les détails de chaque transaction et veille à ce que le processus de vente ou de location soit terminé rapidement et efficacement.
En tant qu'ancienne présidente et fondatrice des Sandia High School Football Boosters 501 (c) 3, Lori a acquis une expérience inestimable avec le système scolaire public d'Albuquerque et la scène sportive des lycées locaux. Ses compétences organisationnelles et sa ténacité ont permis d'obtenir un financement important pour les Sandia Matadors.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CORNICHE CAPITAL
Présenté par

Los Morros Business Park | Los Lunas, NM 87031
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