
1300 E Locust St
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 1300 E Locust Street est un immeuble commercial indépendant d'un étage de 8 719 pieds carrés situé dans le quartier éclectique de Riverwest.
- À quelques pas de la rivière Milwaukee, offrant des vues panoramiques et un accès direct à plusieurs sentiers fluviaux et à de vastes parcs locaux.
- Les investisseurs bénéficient de la position stratégique de la propriété, de la solide communauté et de la base de consommateurs, ainsi que de la proximité du centre-ville et de l'université.
- Niché juste au sud-est de l'université du Wisconsin-Milwaukee, ce qui en fait un quartier populaire pour les étudiants et les professeurs d'université.
- Incroyablement bien desservi par le réseau de bus de Milwaukee et les principales artères de la région, ce qui garantit des connexions pratiques dans et autour de la ville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1300 E Locust Street offre la rare opportunité de posséder un immeuble commercial indépendant au cœur du quartier Riverwest de Milwaukee, connu pour son ambiance éclectique et artistique et son fort sentiment d'appartenance à la communauté. Ce bâtiment d'un étage de 8 719 pieds carrés présente une façade en brique classique accentuée par une devanture accueillante. Le 1300 E Locust Street constitue une opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs qui souhaitent ouvrir une boutique sur un marché en plein essor ou pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille de magasins de détail.
L'emplacement privilégié de l'établissement à proximité du couloir principal du boulevard N Humboldt lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, renforçant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations commerciales. Le 1300 E Locust Street est au cœur de l'atmosphère culturelle animée du quartier, offrant un accès facile aux transports en commun et une solide base de consommateurs locaux. Situé sur un vaste site de 0,55 acre, l'établissement dispose d'un grand parking pour les employés et les clients.
Le quartier animé de Riverwest à Milwaukee s'étend le long de la rivière Milwaukee. C'est une zone dynamique peuplée d'artistes, de musiciens, d'entrepreneurs créatifs et d'étudiants juste en face de l'université du Wisconsin-Milwaukee. Ce quartier offre une collection unique de charmants cafés, boutiques et bars tout en accueillant de nombreux festivals tels que Center Street Daze, le Riverwest Art Walk et la course cycliste Riverwest 24. Riverwest est idéalement situé juste au nord du centre-ville et à l'est du lac Michigan, un endroit central qui permet d'accéder facilement à la plupart des quartiers de Milwaukee et à seulement 95 miles de Chicago. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Riverwest, au 1300 E Locust Street.
L'emplacement privilégié de l'établissement à proximité du couloir principal du boulevard N Humboldt lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, renforçant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations commerciales. Le 1300 E Locust Street est au cœur de l'atmosphère culturelle animée du quartier, offrant un accès facile aux transports en commun et une solide base de consommateurs locaux. Situé sur un vaste site de 0,55 acre, l'établissement dispose d'un grand parking pour les employés et les clients.
Le quartier animé de Riverwest à Milwaukee s'étend le long de la rivière Milwaukee. C'est une zone dynamique peuplée d'artistes, de musiciens, d'entrepreneurs créatifs et d'étudiants juste en face de l'université du Wisconsin-Milwaukee. Ce quartier offre une collection unique de charmants cafés, boutiques et bars tout en accueillant de nombreux festivals tels que Center Street Daze, le Riverwest Art Walk et la course cycliste Riverwest 24. Riverwest est idéalement situé juste au nord du centre-ville et à l'est du lac Michigan, un endroit central qui permet d'accéder facilement à la plupart des quartiers de Milwaukee et à seulement 95 miles de Chicago. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Riverwest, au 1300 E Locust Street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
810 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2012
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
N-S2
Stationnement
35 Espaces (43,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le E Locust
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le campus de l'Université du Wisconsin-Milwaukee se trouve à moins d'un mile de la propriété.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 810 m² | Local commercial | - | 60 jours |
1er étage
Surface |
810 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
60 jours |
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
Surface | 810 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | 60 jours |
Le campus de l'Université du Wisconsin-Milwaukee se trouve à moins d'un mile de la propriété.
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
34 272
158 387
335 725
606 292
2029 Population
33 555
156 597
331 112
595 779
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,1 %
-1,1 %
-1,4 %
-1,7 %
Âge médian
30,4
32,0
32,7
34,7
Diplôme universitaire et supérieur
44 %
41 %
31 %
20 %
Employés de jour
18 329
125 052
195 253
318 852
Total des entreprises
1 205
9 930
17 080
33 540
Revenu moy. du foyer
69 428 $
76 584 $
68 106 $
74 033 $
Revenu médian du foyer
47 559 $
48 709 $
42 999 $
50 911 $
Total des dépenses des consommateurs
374,7 M $
1,7 Md $
3,2 Md $
6,2 Md $
2024 foyers
16 105
72 409
142 104
252 417
Valeur moyenne du logement
291 079 $
306 905 $
249 348 $
243 259 $
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Sticky Rice MKE | Thaïlandais | €€€ | 5 min. à pied |
Scardina Specialties | Sandwichs | USD | 9 min. à pied |
Uptowner | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
Cousins Subs | - | - | 9 min. à pied |
Big Daddy's Bbq And Soul Food | Sudiste | €€€ | 9 min. à pied |
Cold Stone Creamery | - | - | 9 min. à pied |
Oakland Gyros | Grec | €€€ | 9 min. à pied |
Shiraz Persian Grill | Grill | €€ | 9 min. à pied |
The Black Rose | Irlandais | €€ | 10 min. à pied |
Subway | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Do it Best | Matériel | 8 min. à pied |
Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 10 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
7-Eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Autograph Collection |
207 chambres
7 min en voiture
|
aloft Hotel |
160 chambres
7 min en voiture
|
Residence Inn |
131 chambres
9 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
116 chambres
9 min en voiture
|
Cambria Hotels |
132 chambres
9 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 315-9986-111-7 | Évaluation des aménagements | 688 748 € |
Évaluation du terrain | 98 620 € | Évaluation totale | 787 368 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
315-9986-111-7
Évaluation du terrain
98 620 €
Évaluation des aménagements
688 748 €
Évaluation totale
787 368 €
CONSEILLER EN VENTE
Christian Nacorda, Leasing Associate
(407) 999-9985 x2929
Contact
Christian a rejoint Unicorp en 2020 en tant qu'associé au crédit-bail. Travaillant en tandem avec le directeur du crédit-bail, Christian travaille en étroite collaboration à la location des propriétés commerciales d'Unicorp. Il est diplômé de la Florida State University avec un BS en marketing et une mineure en analyse commerciale.
Avant de rejoindre Unicorp, Christian a effectué un stage dans une société de prêt hypothécaire et d'investissement dans le secteur de l'immobilier commercial. Il y a identifié les tendances du marché et surveillé/analysé les portefeuilles financiers et les propriétés. Pendant son temps libre, vous le trouverez sur le lac ou en train de profiter de l'adrénaline des sports extrêmes.
Avant de rejoindre Unicorp, Christian a effectué un stage dans une société de prêt hypothécaire et d'investissement dans le secteur de l'immobilier commercial. Il y a identifié les tendances du marché et surveillé/analysé les portefeuilles financiers et les propriétés. Pendant son temps libre, vous le trouverez sur le lac ou en train de profiter de l'adrénaline des sports extrêmes.
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