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1300 E Locust St Local commercial 810 m² À louer Milwaukee, WI 53212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1300 E Locust Street est un immeuble commercial indépendant d'un étage de 8 719 pieds carrés situé dans le quartier éclectique de Riverwest.
- Incroyablement bien desservi par le réseau de bus de Milwaukee et les principales artères de la région, ce qui garantit des connexions pratiques dans et autour de la ville.
- Niché juste au sud-est de l'université du Wisconsin-Milwaukee, ce qui en fait un quartier populaire pour les étudiants et les professeurs d'université.
- Situé près de la rivière Milwaukee, il offre des vues panoramiques et un accès direct à plusieurs sentiers fluviaux et à de vastes parcs locaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 810 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
University of Wisconsin-Milwaukee campus is less than a mile from the property.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 810 m² | Surface commerciale utile | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1962/2012 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 810 m² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1300 E Locust Street offre la rare opportunité d'occuper un immeuble commercial indépendant au cœur du quartier Riverwest de Milwaukee, connu pour son ambiance éclectique et artistique et son fort sentiment d'appartenance à la communauté. Ce bâtiment d'un étage de 8 719 pieds carrés possède une façade en brique classique accentuée par une devanture accueillante. L'emplacement privilégié de l'établissement à proximité du couloir principal du boulevard N Humboldt lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, renforçant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations commerciales. Le 1300 E Locust Street est au cœur de l'atmosphère culturelle animée du quartier, offrant un accès facile aux transports en commun et une solide base de consommateurs locaux. Situé sur un vaste site de 0,55 acre, l'établissement dispose d'un grand parking pour les employés et les clients. Le quartier animé de Riverwest à Milwaukee s'étend le long de la rivière Milwaukee. C'est une zone dynamique peuplée d'artistes, de musiciens, d'entrepreneurs créatifs et d'étudiants juste en face de l'université du Wisconsin-Milwaukee. Ce quartier offre une collection unique de charmants cafés, boutiques et bars tout en accueillant de nombreux festivals tels que Center Street Daze, le Riverwest Art Walk et la course cycliste Riverwest 24. Riverwest est idéalement situé juste au nord du centre-ville et à l'est du lac Michigan, un endroit central qui permet d'accéder facilement à la plupart des quartiers de Milwaukee et à seulement 95 miles de Chicago. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Riverwest, au 1300 E Locust Street.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Sticky Rice MKE | Thaïlandais | €€€ | 5 min. à pied |
| Scardina Specialties | Sandwichs | USD | 9 min. à pied |
| Uptowner | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| Cousins Subs | - | - | 9 min. à pied |
| Big Daddy's Bbq And Soul Food | Sudiste | €€€ | 9 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 9 min. à pied |
| Oakland Gyros | Grec | €€€ | 9 min. à pied |
| Shiraz Persian Grill | Grill | €€ | 9 min. à pied |
| The Black Rose | Irlandais | €€ | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Do it Best | Matériel | 8 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 10 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Autograph Collection |
207 chambres
7 min en voiture
|
| Days Inn |
82 chambres
8 min en voiture
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| aloft Hotel |
160 chambres
7 min en voiture
|
| Residence Inn |
131 chambres
9 min en voiture
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| Holiday Inn Express |
116 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christian Nacorda, Leasing Associate
Avant de rejoindre Unicorp, Christian a effectué un stage dans une société de prêt hypothécaire et d'investissement dans le secteur de l'immobilier commercial. Il y a identifié les tendances du marché et surveillé/analysé les portefeuilles financiers et les propriétés. Pendant son temps libre, vous le trouverez sur le lac ou en train de profiter de l'adrénaline des sports extrêmes.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
1300 E Locust St
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