Gatepost Center | 1300 Good Hope Rd SE
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Gatepost Center 1300 Good Hope Rd SE Bureau 1 366 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les utilisateurs ou les investisseurs dans un sous-marché extrêmement restreint : taux d'inoccupation inférieur à 3 %
- Le zonage MU-4 permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles de plein droit
- Le bâtiment transportera les locaux vacants
- Terrain d'angle de 9 447 pieds carrés avec 10 places de stationnement
- Quartier historique d'Anacostia à haut niveau
- Investissement dans une zone d'opportunités qualifiées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Anacostia est un quartier dynamique et diversifié du sud-est de Washington, DC. Il abrite un mélange diversifié d'entreprises, de résidents et d'institutions culturelles. Le quartier connaît une période de croissance et de développement rapides, avec de nouvelles entreprises et des résidents qui s'y installent en permanence.
Cette propriété de 14 700 pieds carrés bruts constitue une excellente opportunité et un excellent emplacement pour les propriétaires-occupants qui souhaitent établir une présence sur le sous-marché d'Anacostia, où les barrières à l'entrée sont élevées. Les investisseurs peuvent tirer parti du très faible taux d'inoccupation des sous-marchés pour augmenter les loyers des bureaux tout en offrant la possibilité de développer un potentiel de développement résidentiel supplémentaire.
Cette propriété de 14 700 pieds carrés bruts constitue une excellente opportunité et un excellent emplacement pour les propriétaires-occupants qui souhaitent établir une présence sur le sous-marché d'Anacostia, où les barrières à l'entrée sont élevées. Les investisseurs peuvent tirer parti du très faible taux d'inoccupation des sous-marchés pour augmenter les loyers des bureaux tout en offrant la possibilité de développer un potentiel de développement résidentiel supplémentaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 366 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
341 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-4 - Le zonage à usage mixte (MU) prévoit des développements à usage mixte qui permettent un large éventail de développements commerciaux et résidentiels.
Stationnement
10 Espaces (7,32 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5602-0087 | Évaluation des aménagements | 991 129 € |
| Évaluation du terrain | 335 260 € | Évaluation totale | 1 326 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5602-0087
Évaluation du terrain
335 260 €
Évaluation des aménagements
991 129 €
Évaluation totale
1 326 389 €
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