1300 McCalla Ave
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1300 McCalla Ave Local commercial 372 m² À vendre Knoxville, TN 37915 884 218 € (2 379,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic/Visibility
- Roll Up Door
- Warehouse
- High Ceilings
- Road Frontage
- Maker Space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'ambiance, l'énergie et les possibilités de ce bâtiment à usage mixte sont inégalées ! L'emplacement se trouve dans une zone où le développement est abondant, des subventions ont été accordées à de nombreux propriétaires d'entreprises de la région, à quelques minutes du nouveau stade de baseball et du nouveau quartier des divertissements (dont l'ouverture est prévue pour avril 2025, alors ne le manquez pas) et bien plus encore !
Cette propriété, qui a déjà fait l'objet d'une enquête et de balises, comprend les éléments suivants (pour n'en nommer que quelques-uns) : - Deux portes enroulables au niveau du sol (une au niveau de la rue) - Monophasé 220 avec prises électriques dans tout le magasin - Nouveaux auvents, portes, fenêtres, peinture extérieure et murs sculptés, toit, pare-vapeur d'eau et plus encore au cours des 5 dernières années - 2 unités CVC (5 tonnes chacune) d'environ 5 ans - panneaux de plafond à baldaquin conçus sur mesure partout - tout nouvel éclairage - Bureau à l'étage avec coin salon complet, espace bureau, salle de bain complète et ses propre mini-split - PEUT ÊTRE UN EXCELLENT ESPACE DE VIE ET DE TRAVAIL ! - Kitchenette et toilettes au niveau principal - Grand espace de rangement
Cette propriété, qui a déjà fait l'objet d'une enquête et de balises, comprend les éléments suivants (pour n'en nommer que quelques-uns) : - Deux portes enroulables au niveau du sol (une au niveau de la rue) - Monophasé 220 avec prises électriques dans tout le magasin - Nouveaux auvents, portes, fenêtres, peinture extérieure et murs sculptés, toit, pare-vapeur d'eau et plus encore au cours des 5 dernières années - 2 unités CVC (5 tonnes chacune) d'environ 5 ans - panneaux de plafond à baldaquin conçus sur mesure partout - tout nouvel éclairage - Bureau à l'étage avec coin salon complet, espace bureau, salle de bain complète et ses propre mini-split - PEUT ÊTRE UN EXCELLENT ESPACE DE VIE ET DE TRAVAIL ! - Kitchenette et toilettes au niveau principal - Grand espace de rangement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
884 218 €
Prix par m²
2 379,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-MU - Industriel - Usage mixte
Stationnement
10 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 095AH-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 115 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
095AH-015
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
115 122 €
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Présenté par
Keller Williams
1300 McCalla Ave
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