Freestanding Building with High Visibility 1300 N Dixie Fwy Local commercial 1 044 m² À vendre New Smyrna Beach, FL 32168 1 632 105 € (1 562,97 €/m²)

Le 1300 N Dixie Freeway est un bâtiment d'exposition indépendant de 11 240 pieds carrés situé à New Smyrna Beach, offrant une grande visibilité avec 395 pieds de façade le long de l'autoroute N Dixie (24 000 à 25 000 véhicules AADT). Située sur un terrain de 1,28 acre, cette propriété dispose d'un vaste stationnement extérieur avec un ratio de 11 places par 1 000 pieds carrés, sans compter l'espace supplémentaire pour l'affichage de l'inventaire des ventes extérieures. La disposition circulaire du parking facilite l'accès tant pour les employés que pour les clients.
Emplacement de choix
Situé dans l'un des comtés les plus dynamiques des États-Unis, cet établissement bénéficie d'un attrait extérieur attrayant et est entouré d'entreprises florissantes et synergiques. Son emplacement privilégié promet une croissance continue de sa valeur, ce qui en fait une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle.
Principales caractéristiques
- Spécifications de la salle d'exposition : La salle d'exposition comprend un plafond transparent de 22 pieds de haut et une vitre anti-ouragan du sol au plafond, créant un espace ouvert et accueillant idéal pour les expositions.
- Infrastructure moderne : équipée d'une alimentation triphasée robuste de 600 A, 208 V/120 V, cette configuration de concession clé en main est prête pour une gamme d'applications commerciales.
- Aménagement des bureaux : La zone de bureaux de deux étages comprend des bureaux privés, un espace de travail ouvert, des toilettes et une kitchenette, avec un ascenseur permettant un accès facile entre les étages.
Zonage et mesures incitatives
- Zonage : désigné comme quartier d'affaires du service autoroutier B-3, permettant une variété d'utilisations commerciales.
- Programme de subventions : situé dans la zone du programme de subventions de la CRA des États-Unis, offrant des incitations potentielles aux entreprises éligibles.
Commodités à proximité
Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux de loisirs, notamment le Daytona International Speedway, New Smyrna Beach et The Shops at the Colony, ainsi que des principaux services tels que l'aéroport international de Daytona Beach.
potentiel d'investissement
Grâce à son emplacement privilégié, à sa circulation intense, à son environnement attrayant, à ses nombreux parkings et à ses infrastructures modernes, la 1300 N Dixie Freeway est un choix convaincant tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs. Le prix demandé est de 1 789 000$.
Cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent une grande visibilité et une valorisation à long terme au sein d'une communauté dynamique en pleine croissance.