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1300 State Route 213 Local commercial 502 m² À louer High Falls, NY 12440
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 502 m² | Négociable | 142,57 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 71 523 € /an 5 960 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Restaurant
Opportunity to lease the legendary Egg's Nest Restaurant in High Falls! Available for lease at $6,500 per month, less than $15 psf for this beautiful multifaceted restaurant facility. Space includes full restaurant with three dining rooms, gorgeous bar, 2,200 square feet of outdoor dining space, full kitchen, large lower-level prep space, 825 square foot private event space, and four upstairs rooms for office space/lodging/employee housing. Situated on the best corner of the happening hamlet of High Falls, The Egg’s Nest is a Hudson Valley institution, beloved by locals, part-time residents, and travelers alike. Its whimsical brightly-colored exterior draws guests in, and the restaurant’s interior is a floor-to-ceiling work of art that is utterly unique. Current ownership, which took stewardship of The Egg’s Nest in 2016, has invested more than $700,000 in upgrades and improvements. This is a true turn-key opportunity, with restaurant equipment included in the sale. A new tenant can build upon the tremendous success of The Egg's Nest 50-year history, or create their own concept within the space. Please continue your discovery of The Egg’s Nest by exploring our associated documents, including a full 3D virtual tour (in the "Links" section) and a detailed floor plan and narrative of “The Egg’s Nest Experience” (in the Brochures & Other Documents section). Guided tours available upon request.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Emplacement spectaculaire au meilleur coin de High Falls
- Institution emblématique de la vallée de l'Hudson
- Plus de 700 000$ de mises à niveau depuis 2016
- Espace événementiel et commercial entièrement rénové
- Grande cuisine et préparation rénovées, idéales pour la restauration
- Une véritable opportunité clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 679 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1869 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 679 m² |
| Année de construction | 1869 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
1300 State Route 213
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