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1300 W Pflugerville Pkwy
Local commercial 95 – 797 m² À louer Round Rock, TX 78664
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout de 2750 pieds carrés pour utilisateur de restaurant avec terrasse extérieure
- Nombre de trafic de 15 000 VPD des deux côtés du centre
- Espace central en ligne de 4450sf
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 160 m² | 5-10 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 57 210 € /an 4 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 95 m² | 5-10 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 33 994 € /an 2 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 320 | 413 m² | 5-10 Ans | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 139 385 € /an 11 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 340 | 128 m² | 5-10 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 45 602 € /an 3 800 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
Le centre commercial Unity Plaza comprend 12 700 pieds carrés situés dans un couloir très fréquenté à l'intersection de Grand Avenue Pkwy et Pflugerville Pkwy à Round Rock, au Texas. Le centre commercial a été achevé en 2022 et est une construction de classe A. Le centre proposera des baux NNN et un loyer de base sur le marché. L'espace est en bon état avec un ensemble d'allocations TI agressif.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
- Offres de location NNN avec allocation TI
1er étage, bureau 310
Le centre commercial Unity Plaza comprend 12 700 pieds carrés situés dans un couloir très fréquenté à l'intersection de Grand Avenue Pkwy et Pflugerville Pkwy à Round Rock, au Texas. Le centre commercial a été achevé en 2022 et est une construction de classe A. Le centre proposera des baux NNN et un loyer de base sur le marché. L'espace est en bon état avec un ensemble d'allocations TI agressif.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
- Offres de location NNN avec allocation TI
1er étage, bureau 320
Le centre commercial Unity Plaza comprend 12 700 pieds carrés situés dans un couloir très fréquenté à l'intersection de Grand Avenue Pkwy et Pflugerville Pkwy à Round Rock, au Texas. Le centre commercial a été achevé en 2022 et est une construction de classe A. Le centre proposera des baux NNN et un loyer de base sur le marché. L'espace est en bon état avec un ensemble d'allocations TI agressif.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
- Offres de location NNN avec allocation TI
1er étage, bureau 340
Le centre commercial Unity Plaza comprend 12 700 pieds carrés situés dans un couloir très fréquenté à l'intersection de Grand Avenue Pkwy et Pflugerville Pkwy à Round Rock, au Texas. Le centre commercial a été achevé en 2022 et est une construction de classe A. Le centre proposera des baux NNN et un loyer de base sur le marché. L'espace est en état de coque avec le package d'allocations TI.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Offres de location NNN avec allocation TI
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1300 W PFLUGERVILLE PKWY, ROUND ROCK, TX 78664
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cheesy Bites
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- L&L Donuts
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- Lucky Eagle
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cheesy Bites | - | - | - |
| L&L Donuts | - | 1 | - |
| Lucky Eagle | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1300 W PFLUGERVILLE PKWY , ROUND ROCK, TX 78664
| Espace total disponible | 797 m² | Surface commerciale utile | 1 340 m² |
| Max. Contigu | 669 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 797 m² |
| Max. Contigu | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 340 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Unity Plaza comprend 12 700 pieds carrés situés dans un couloir très fréquenté à l'intersection de Grand Avenue Pkwy et Pflugerville Pkwy à Round Rock, au Texas. Le centre commercial a été achevé en 2022 et est une construction de classe A. Le centre proposera des baux NNN et un loyer de base sur le marché. Disponibilité des 2 750 pieds carrés d'espace de restauration End Cap avec possibilité de construire un patio. L'espace en ligne du centre équivaut à 4 450 pieds carrés avec portes d'entrée et de sortie. L'espace est en état de coque avec le package d'allocations TI.
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1300 W Pflugerville Pkwy
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