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Five Oaks Plaza 13000 N Interstate 35 Local commercial 920 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78753 3 846 937 € (4 182,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix
Composition complémentaire des locataires
Croissance démographique

Visibilité
Composant à valeur ajoutée
Une démographie supérieure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement est stratégiquement situé dans un corridor commercial de premier ordre à Austin, à proximité d'un Walmart haut de gamme, offrant une excellente visibilité grâce à une signalisation sur pylône le long de l'IH-35. Le centre propose un solide mix de locataires composé d'entreprises et de restaurants résistants à Internet, ainsi que des taux de location inférieurs à ceux du marché qui offrent des opportunités de valeur ajoutée pour les futures augmentations de loyer. La région a connu une croissance démographique importante, avec une augmentation de 53 % du nombre de ménages dans un rayon d'un mile entre 2010 et 2020, et présente une démographie supérieure, notamment un revenu moyen des ménages de 114 317 dollars dans le même rayon.