Popeyes Ground Lease 13001 Texas 29 Local commercial 223 m² À vendre Liberty Hill, TX 78642 1 560 981 € (7 000,94 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents le long de la West TX-29 (23 618 AADT) au sein d'une communauté en pleine croissance. Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population de 46 432 habitants dans un rayon de 8 miles et un taux de croissance annuel de 6,01 %. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles du site est de 137 941 dollars. Le site est situé à environ 14 miles de Georgetown, 42 miles de Round Rock et 55 miles d'Austin.
Le site bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan adjacent au collège Liberty Hill et à l'école primaire Louine Noble, à côté d'un Starbucks récemment développé et du futur Popeye's. Les principaux locataires commerciaux des environs incluent Tractor Supply Company, Dollar General, Dutch Bros Coffee, Schlotzsky's, etc.
Les activités de développement à proximité comprennent Kaufman Loop Apartments, qui comprend 144 unités résidentielles et un nouveau H-E-B ; Butler Farms, une communauté planifiée de 366 acres qui devrait inclure plus de 2 000 nouvelles maisons unifamiliales ; Core Spaces, qui comprendra 144 maisons de ville multifamiliales et 374 logements locatifs unifamiliaux ; Hidden Lane Glen, un complexe multifamilial de 136 unités ; Fort Tumbleweed, un ensemble de condos et d'appartements de 476 unités ; Avila Vista, avec 150 nouveaux des unités résidentielles ; Rio Oaks, avec 260 nouveaux appartements ; Pohl Tract, qui devrait inclure 766 nouvelles unités résidentielles ; et Liberty Center, qui devrait comprendre 240 appartements ainsi que des espaces commerciaux.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé au Texas.