13002-13006 N Navarro St
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13002-13006 N Navarro St
Industriel/Logistique 466 m² À vendre Victoria, TX 77904 1 307 234 € (2 807,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrée et sortie faciles.
- Trafic routier à volume élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située sur l'autoroute 77/N Navarro à Victoria au Texas, cette offre se compose de trois parcelles totalisant 3,77 acres avec environ 300 pieds de façade autoroutière. Navarro a un trafic quotidien d'environ 16 532 personnes. L'établissement se trouve à moins de 16 km de Caterpillar, du parc industriel de Victoria et de l'autoroute 59/Future I69. Le propriétaire vendra séparément. Parcelle 1 - 45506 - Le bâtiment a une superficie d'environ 5012 pieds carrés, 1624 pieds carrés de bureaux et 3388 pieds carrés de magasin. Il possède un hall d'accueil qui s'ouvre sur une zone de réception. Espace de travail avec armoires et comptoir, quatre bureaux privés, un coin cuisine et deux toilettes. La superficie du magasin est d'environ 75 x 45 portes enroulables, 2 à 9 pieds x 10, 1 à 14 x 15 pieds 11 pieds, 1 à 10 pieds x 11 pieds 10 pouces, une porte piétonne donnant sur la cour. Évier dans la boutique. Éclairage fluorescent Stationnement en béton au bureau, 2 places de parking à l'extérieur de la clôture, béton supplémentaire devant les portes des magasins. La cour clôturée est en gravier et environ 75 acres clôturés. Cette parcelle fait 2 acres. Parcelle 2 45505 - Environ 1,0341 acre avec environ 150 pieds de façade sur Navarro/Hwy 77. Parcelle 3 - 45507 - Environ 0,74 acres avec environ 125 pieds de façade sur Navarro/Hwy 77.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 307 234 € | Surface du lot | 1,53 ha |
| Prix par m² | 2 807,45 € | Surface utile brute | 466 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Showroom | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Prix | 1 307 234 € |
| Prix par m² | 2 807,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Surface utile brute | 466 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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ZONAGE
| Code de zonage | None (Aucune) |
| None (Aucune) |
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