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Coldwater Village 13003-13009 Ventura Blvd
Local commercial 107 – 340 m² À louer Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ± 30 000 pieds carrés au total de GLA
- Plus de 80 000 véhicules par jour au coin de Ventura et de Coldwater Canyon
- ±80 places de stationnement, gérées par un système assisté par un voiturier
- Emplacement à haute visibilité avec plus de 500 pieds de façade sur le boulevard Ventura
- ± 650 à 2 300 pieds carrés d'espace disponible actuellement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13021-13023 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13043 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 13041 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13021-13025 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 13021-13023
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13033-13041 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 13043
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13033-13041 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 13041
Espace beauté/commerce de détail disponible
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canyon Beachwear
- Vêtements pour femmes
- 9
- Local
- drybar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 237
- National
- Le Pain Quotidien
- Boulangerie
- 84
- International
- Philz Coffee
- Café
- 103
- National
- Susie Cakes
- Boulangerie
- 32
- National
- Sweetgreen
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canyon Beachwear | Vêtements pour femmes | 9 | Local |
| drybar | Coiffeur/Barbier/Spa | 237 | National |
| Le Pain Quotidien | Boulangerie | 84 | International |
| Philz Coffee | Café | 103 | National |
| Susie Cakes | Boulangerie | 32 | National |
| Sweetgreen | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13003-13009 VENTURA BLVD , STUDIO CITY, CA 91604
| Espace total disponible | 340 m² | Façade | 152,40 m le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Stationnement | 51 Espaces | Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1948 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 152,40 m le Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus a le plaisir de présenter Coldwater Village, un centre commercial de premier plan situé à Studio City, le joyau de la vallée de San Fernando. La gamme des locataires a été minutieusement sélectionnée pendant de nombreuses années et comprend une collection de marques incroyablement synergique.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coldwater Village | 13003-13009 Ventura Blvd
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