Evergreen Square 1301 11th Ave S Local commercial 1 703 m² 100 % Loué À vendre Great Falls, MT 59405 2 154 285 € (1 264,64 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Bâtiment commercial occupé à 100 % à un pâté de maisons de la 10e Avenue Sud. Parmi les cinq locataires à long terme qui ont réussi, citons Nail Club, Charter/Spectrum, la Benefis Foot & Ankle Clinic, Race MT et My Hearing Centers, qui font de ce bâtiment un centre d'activité florissant. Structure en acier préfabriquée, toit métallique durable, chauffe-eau flambant neuf pour les espaces communs et nombreuses places de stationnement. Des carreaux de travertin, plusieurs bancs, une signalisation intérieure améliorée, un éclairage et un distributeur automatique constituent un espace commun accueillant. Les enseignes à pylônes et les enseignes d'armoires offrent aux locataires une exposition et une visibilité maximales. Deux toilettes communes, quatre des cinq locataires ont également leurs propres toilettes dans leurs espaces. L'escalier menant au deuxième niveau offre beaucoup d'espace de rangement ou la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires. Les locataires paient leur propre gaz/électricité s'ils ont des compteurs séparés et leur propre entretien intérieur.