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1301-1309 Montana Ave
Local commercial 59 m² À louer Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble d'angle proéminent
- Hauts plafonds dans les magasins du rez-de-chaussée et dans les bureaux du 2e étage, avec terrasse privée sur le toit
- Au cœur de Montana Ave., la rue la plus prisée de Santa Monica pour ses boutiques, ses bureaux, ses boutiques et ses restaurants
- Bien entretenu, géré par des professionnels
- Stationnement sur place
- Commerce de détail dans les grandes rues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1307 | 59 m² | 2,44 - 5,49 m | Négociable | 1 005 € /m²/an 83,75 € /m²/mois 59 757 € /an 4 980 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1307
Espace boutique construit prêt à accueillir un nouveau concept à ajouter au quartier commerçant et à restaurants le plus prisé de Santa Monica, Montana Avenue. Cet espace contemporain dispose d'une devanture entièrement vitrée le long du Montana et est actuellement construit avec une salle d'exposition avant, un petit espace arrière, un espace de gestion et des toilettes. Les très hauts plafonds permettent de garder l'espace ouvert et lumineux. Stationnement disponible sur place. Vue Matterport VR [contacter le courtier].
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 5,49 m
- Vitrine
- Espace commercial construit
- Hauts plafonds
- Espace lumineux - façade entièrement vitrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1301-1309 MONTANA AVE , SANTA MONICA, CA 90403
| Espace total disponible | 59 m² | Surface commerciale utile | 631 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 631 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1301-1309 Montana Avenue est une propriété à usage mixte en forme de boîte à bijoux comprenant un restaurant, un café et une boutique au rez-de-chaussée et des bureaux professionnels privés au 2ème étage, y compris une mezzanine et des espaces de patio dédiés. L'établissement se trouve à l'angle bien en vue de la rue Euclid et du Montana, au cœur du quartier le plus prisé de Santa Monica. Entretenu par des professionnels avec soin et attention. Les espaces du rez-de-chaussée sont dotés d'une vaste baie vitrée le long de la rue bordée d'arbres, avec de hauts plafonds dans chaque espace commercial donnant à chaque espace un grand volume lumineux et ouvert. Les bureaux comprennent chacun de grandes fenêtres et une mezzanine, avec également de hauts plafonds, et un patio privé sur le toit. Des espaces de bureaux contemporains et créatifs offrent aux professionnels du quartier un lieu de rencontre avec les clients et une alternative au travail à domicile. Rejoignez les restaurants, cafés et boutiques les plus exclusifs de Santa Monica !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1301-1309 Montana Ave
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