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Lee Blvd Shopping Center 1301-1315 SW Lee Blvd Local commercial 232 – 465 m² À louer Lawton, OK 73501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace commercial ouvert situé sur le boulevard SW Lee à fort trafic
- Le centre de strip-tease offre un grand parking et des panneaux de signalisation sur le bâtiment et le pylône
- Deux suites disponibles à ± 2 500 pieds carrés chacune, ou louées ensemble pour un total de ± 5 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1313 Ste A | 232 m² | Négociable | 77,23 € /m²/an 6,44 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1313 Ste B | 232 m² | Négociable | 77,23 € /m²/an 6,44 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Brut modifié |
1301-1315 SW Lee Blvd - 1er étage – Bureau 1313 Ste A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
1301-1315 SW Lee Blvd - 1er étage – Bureau 1313 Ste B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Grand espace commercial ouvert à louer situé sur le boulevard SW Lee à fort trafic. Cet espace, ancien magasin de produits de beauté, propose deux suites de ± 2 500 pieds carrés chacune avec toilettes. Le centre de strip-tease offre un grand parking et une signalisation. Cet espace peut être loué ensemble pour un total de ± 5 000 pieds carrés pour 3 000 $/mois. Les entreprises des centres de strip-tease incluent Chandelier Liquor, Hot Wok Chinese Food, Motor Vehicle Tag Agency, Discount Food, Family Dollar, Roys Auto Supply et Chiefs Smokin Icehouse.
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee Blvd Shopping Center | 1301-1315 SW Lee Blvd
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