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Cherokee Plaza 1301-1349 W Floyd Baker Blvd
Local commercial 222 – 6 100 m² À louer Gaffney, SC 29341
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À seulement un (1) mile de l'I-85
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1305 | 222 m² | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 21 921 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1307 | 719 m² | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 71 138 € /an 5 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1319 | 1 858 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1329 | 3 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1305-1309 W Floyd Baker Blvd - 1er étage – Bureau 1305
±10 125 pieds carrés d'espace commercial disponible à Cherokee Plaza, à côté de Badcock Home Furniture, Big Lots, Papa Johns et Tractor Supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 941 m² d’espace adjacent
1305-1309 W Floyd Baker Blvd - 1er étage – Bureau 1307
±10 125 pieds carrés d'espace commercial disponible à Cherokee Plaza, à côté de Badcock Home Furniture, Big Lots, Papa Johns et Tractor Supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 941 m² d’espace adjacent
1319 W Floyd Baker Blvd - 1er étage – Bureau 1319
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
1327-1331 W Floyd Baker Blvd - 1er étage – Bureau 1329
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 1 328
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 630
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 1 328 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 630 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1301-1349 W FLOYD BAKER BLVD , GAFFNEY, SC 29341
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de ± 10 125 pieds carrés disponible à Cherokee Plaza, à côté de Badcock Home Furniture, Big Lots, et Papa Johns, Tractor Supply Suite - 1305- 30 pi x 79,5 pi pour ± 2 385 pieds carrés Suite - 1307- 64,5 pi x 120 pi pour ± 7 740 pieds carrés La propriété est bien située sur un important corridor commercial qui comprend des détaillants tels que : Chick-fil-A, Walmart, Lowe's, Walgreens À seulement un (1) mile de l'I-85 Nombre de trafic sur le boulevard W Floyd Baker : ±20 300 véhicules par jour (2018) Taux de location : 10,00$ PSF NNN, NNN = 2,01$ PSF, si loué ensemble
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherokee Plaza | 1301-1349 W Floyd Baker Blvd
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