Promenade at Florida Mall | 1301-1361 Florida Mall Ave
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Promenade at Florida Mall 1301-1361 Florida Mall Ave Local commercial 4 650 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32809 12 382 740 € (2 662,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre fantôme du « Florida Mall » de 1,7 million de pieds carrés
- Chiffre de trafic élevé de 51 939 personnes sur OBT à Sand Lake Rd
- Repeint en 2022, Promenade est un centre attrayant de 50 000 pieds carrés
- Stationnement abondant et 3 bordures de trottoir au centre pour un accès facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
== Promenade est un centre parallèle B+ du centre commercial Florida Mall de 1,7 million de pieds carrés, tandis que Promenade at Florida Mall est une propriété attrayante de 50 052 pieds carrés.
== La Promenade donne sur la très fréquentée Sand Lake Road, à sa limite ouest, à seulement 1 pâté de maisons de S OBT.
== Près de 58 000 personnes circulent sur le sentier Orange Blossom et environ 44 500 sur le chemin Sand Lake.
== Une intersection signalée et 3 bordures de trottoir permettent d'accéder facilement au centre.
== Un parking abondant est disponible pour les clients.
== Les restaurants génèrent beaucoup de trafic et ceux de Promenade sont excellents !
REMARQUE #1 : Aucune des « conditions de vente » de CoStar ne s'applique et il ne s'agit en aucun cas d'une vente en difficulté.
REMARQUE #2 : Lors de l'exécution de la NDA dans la section Documents, vous recevrez un lien vers le dossier Due Diligence en ligne.
== La Promenade donne sur la très fréquentée Sand Lake Road, à sa limite ouest, à seulement 1 pâté de maisons de S OBT.
== Près de 58 000 personnes circulent sur le sentier Orange Blossom et environ 44 500 sur le chemin Sand Lake.
== Une intersection signalée et 3 bordures de trottoir permettent d'accéder facilement au centre.
== Un parking abondant est disponible pour les clients.
== Les restaurants génèrent beaucoup de trafic et ceux de Promenade sont excellents !
REMARQUE #1 : Aucune des « conditions de vente » de CoStar ne s'applique et il ne s'agit en aucun cas d'une vente en difficulté.
REMARQUE #2 : Lors de l'exécution de la NDA dans la section Documents, vous recevrez un lien vers le dossier Due Diligence en ligne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2022
Prix
12 382 740 €
Prix par m²
2 662,96 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
834 607 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,10 ha
Zonage
P-D - planned development
Stationnement
233 Espaces (50,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cloud 07, Inc.
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- First Apopka Tag Agency
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Parson Institute, LLC
- -
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cloud 07, Inc. | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| First Apopka Tag Agency | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Parson Institute, LLC | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1333
- 139 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1333 | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
1333
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-2329-8610-00-050 | Évaluation des aménagements | 981 712 € |
| Évaluation du terrain | 4 357 511 € | Évaluation totale | 5 339 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-2329-8610-00-050
Évaluation du terrain
4 357 511 €
Évaluation des aménagements
981 712 €
Évaluation totale
5 339 223 €
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