River Glenn 1301-1379 E 63rd St Immeuble residentiel 118 lots À vendre Tulsa, OK 74136
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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River Glen Townhomes représente une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée sur le marché multifamilial en pleine croissance de Tulsa. Cette communauté de 117 unités de style jardin est actuellement sous-performante, offrant un faible taux d'occupation et un potentiel de repositionnement important pour les investisseurs qui cherchent à stabiliser et à améliorer un actif dans un marché locatif dynamique.
La propriété nécessite d'importantes améliorations d'équipement, offrant la possibilité de rénover l'intérieur des unités, d'améliorer les équipements communautaires et d'optimiser l'efficacité de la gestion afin d'augmenter considérablement le taux d'occupation et les revenus locatifs. Grâce à son emplacement privilégié, River Glen Townhomes bénéficie de la proximité des principaux pôles d'emploi et centres commerciaux, garantissant une demande à long terme une fois repositionné.
Pour les investisseurs à la recherche d'une véritable opportunité de valeur ajoutée, cet actif offre un énorme potentiel de hausse grâce à des rénovations stratégiques et à des efforts de location.
River Glen Townhomes représente une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée sur le marché multifamilial en pleine croissance de Tulsa. Cette communauté de 117 unités de style jardin est actuellement sous-performante, offrant un faible taux d'occupation et un potentiel de repositionnement important pour les investisseurs qui cherchent à stabiliser et à améliorer un actif dans un marché locatif dynamique.
La propriété nécessite d'importantes améliorations d'équipement, offrant la possibilité de rénover l'intérieur des unités, d'améliorer les équipements communautaires et d'optimiser l'efficacité de la gestion afin d'augmenter considérablement le taux d'occupation et les revenus locatifs. Grâce à son emplacement privilégié, River Glen Townhomes bénéficie de la proximité des principaux pôles d'emploi et centres commerciaux, garantissant une demande à long terme une fois repositionné.
Pour les investisseurs à la recherche d'une véritable opportunité de valeur ajoutée, cet actif offre un énorme potentiel de hausse grâce à des rénovations stratégiques et à des efforts de location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 118 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 692 m² |
| Occupation moyenne | 36% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 56 |
| 2+1.5 | 95 | - | 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44175-83-06-04080 | Évaluation des aménagements | 626 412 € |
| Évaluation du terrain | 45 310 € | Évaluation totale | 671 722 € |
ZONAGE
| Code de zonage | RM2 (Residential Multi-family) |
CONTACTS
-
Dirk Erdoes -
Sam Walter -
Price Edwards & Company
