1301 Brownell Ave Industriel/Logistique 232 m² À vendre Lorain, OH 44052 77 413 € (334,38 €/m²)

**Aperçu de la propriété :** Présentation d'un immeuble commercial polyvalent à usages multiples situé à Lorain. Cette propriété distinctive couvre un total de 2 492 pieds carrés répartis dans deux bâtiments, autrefois exploités comme atelier de réparation de motos. L'offre comprend 760 pieds carrés dans le garage et 1 732 pieds carrés dans le bâtiment principal, offrant un espace flexible pour une gamme d'applications. De plus, cet établissement offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de commerce électronique, avec de nombreux espaces de stockage et un bâtiment sécurisé et bien construit. **Mises à jour récentes :** La propriété a subi d'importantes améliorations. La plupart des systèmes électriques du bâtiment principal ont été mis à jour, notamment l'installation d'un éclairage LED, un nouveau toit, un revêtement de sol récemment rénové, une salle de bain rénovée et de la peinture. **Diligence raisonnée ** Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre due diligence pour vérifier tous les aspects de la propriété, y compris le zonage, l'état et l'adéquation à des fins commerciales spécifiques. La propriété est vendue telle quelle et toutes les utilisations potentielles doivent être confirmées auprès des autorités locales. Le vendeur ne fait aucune déclaration quant à l'adéquation future à un usage spécifique. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue avec un espace flexible, prête à être utilisée immédiatement.