1301 E 3rd St Bureaux/Médical 114 – 381 m² À louer Williamsport, PA 17701

Le 1301 E 3rd Street est un immeuble de bureaux de deux étages situé à l'angle de la E 3rd Street et de River Avenue, juste à l'extérieur du centre-ville de Williamsport, en Pennsylvanie. Le bâtiment à locataire unique comprend 4 100 pieds carrés d'espace adaptable avec neuf bureaux privés, une kitchenette et deux toilettes conformes à l'ADA. Bénéficiant d'un accès facile à l'Interstate 180 et de la proximité des principales commodités, le 1301 E 3rd Street allie commodité, fonctionnalité et modernité. L'établissement dispose de 11 places de parking pavées et fraîchement peintes sur place, une caractéristique rare dans la région de Williamsport. Les autres caractéristiques extérieures comprennent des terrains aménagés par des professionnels, un éclairage extérieur et une poubelle verrouillée pour plus de sécurité. L'intérieur du bâtiment a été fraîchement peint et la moquette a été nettoyée à la vapeur en septembre 2024, offrant un aspect frais et moderne. L'éclairage sera mis à jour pour répondre aux préférences du locataire en matière de luminaires LED ou fluorescents. L'entreprise occupante bénéficie également d'un vaste espace de rangement avec deux placards sécurisés, une connectivité Wi-Fi et Ethernet, et un placard technologique séparé pour le téléphone, Internet et les systèmes de sécurité. Très visible depuis l'Interstate 180, le bâtiment offre un excellent potentiel de marque avec des opportunités d'affichage numérique ou statique au deuxième étage et deux panneaux commémoratifs supplémentaires sur le terrain. Le 1301 E 3rd Street est juste à côté d'une épicerie Weis et d'un Sunoco 7-Eleven et à proximité des banques, des restaurants, de Staples et de dizaines de commodités du centre-ville. Les employés et les clients bénéficient également d'une connectivité facile à l'Interstate 180 en moins de 0,2 km. Les taux de location sont flexibles et dépendent des besoins des locataires, notamment des services demandés et de la stabilité financière. Les futurs locataires devraient discuter avec le propriétaire des services publics et de l'entretien tels que l'entretien des pelouses, le déneigement et l'entretien général. Le 1301 E 3rd Street est parfait pour une entreprise qui souhaite s'établir dans l'un des immeubles de bureaux les plus accessibles et les plus fonctionnels de Williamsport.