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1301 E McDowell Rd
119 – 2 778 m² À louer Phoenix, AZ 85006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT PEUT ÊTRE MIS À DISPOSITION À LA LOCATION OU À LA VENTE
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Centre de chirurgie existant disponible à partir du 01/10/2024. Cet espace ASC comprend une grande réception, un espace ouvert avec des postes de travail, une salle de chirurgie et plusieurs bureaux privés. L'espace peut être divisé ou agrandi jusqu'à un total de 665 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
La Suite 101 a été récemment aménagée en janvier 2023. L'espace comprend une réception/salle d'attente formelle, 2 bureaux privés avec fenêtres, une grande zone ouverte pour des postes de travail, une grande salle de conférence intérieure avec parois vitrées, une salle de pause avec cuisine complète et 2 toilettes privées. L'espace dispose également d'une salle de stockage avec un deuxième évier et des armoires supplémentaires. Le mobilier existant est négociable. Le bail actuel expire en janvier 2028. L'espace adjacent sera disponible en décembre 2024. Un total de 665 m² (RSF) peut être rendu disponible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
La Suite 102 est un aménagement récent comprenant 2 bureaux avec fenêtres, une salle de conférence, un grand espace ouvert, une cuisine et 2 toilettes privées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
La Suite 103 comprend 2 bureaux avec fenêtres, chacun équipé d'un lavabo, une salle d'examen intérieure, un espace de travail, un placard de rangement et 1 toilette privée.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Postes de travail
La Suite 104 dispose actuellement de 4 bureaux avec fenêtres, d'une grande cuisine et d'un espace principalement ouvert. Une entrée supplémentaire dans le bâtiment pourrait être créée, menant directement à la structure de stationnement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
La Suite 200 dispose actuellement d'une réception formelle avec une grande salle d'attente, 16 bureaux (13 bureaux avec fenêtre / 3 intérieurs), une salle de conférence vitrée, une grande salle de classe, une salle de travail, un espace de stockage et des toilettes séparées pour hommes et femmes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
La suite 201 dispose d'une réception ouverte, de 6 bureaux avec fenêtres, d'une salle de conférence vitrée, d'un grand local informatique et d'une cuisine.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
La suite 202 dispose actuellement d'une réception/salle d'attente formelle, de 14 bureaux avec fenêtres (dont 7 équipés de lavabos), de 2 bureaux intérieurs avec lavabos, d'une ancienne salle de radiographie, d'une grande salle de conférence avec fenêtres et de 2 toilettes privées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 E | 439 m² | Négociable | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 123 673 € /an 10 306 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 E | 226 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 60 467 € /an 5 039 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 W | 180 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 017 € /an 4 001 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103 W | 119 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 31 672 € /an 2 639 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 W | 368 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 98 216 € /an 8 185 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 E | 693 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 184 973 € /an 15 414 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 W | 196 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 52 456 € /an 4 371 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 W | 557 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 148 613 € /an 12 384 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100 E
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 123 673 € /an 10 306 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101 E
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 60 467 € /an 5 039 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102 W
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 017 € /an 4 001 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103 W
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 31 672 € /an 2 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104 W
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 98 216 € /an 8 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200 E
| Surface |
| 693 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 184 973 € /an 15 414 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201 W
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 52 456 € /an 4 371 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202 W
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 148 613 € /an 12 384 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100 E
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 281,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Centre de chirurgie existant disponible à partir du 01/10/2024. Cet espace ASC comprend une grande réception, un espace ouvert avec des postes de travail, une salle de chirurgie et plusieurs bureaux privés. L'espace peut être divisé ou agrandi jusqu'à un total de 665 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 101 E
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 101 a été récemment aménagée en janvier 2023. L'espace comprend une réception/salle d'attente formelle, 2 bureaux privés avec fenêtres, une grande zone ouverte pour des postes de travail, une grande salle de conférence intérieure avec parois vitrées, une salle de pause avec cuisine complète et 2 toilettes privées. L'espace dispose également d'une salle de stockage avec un deuxième évier et des armoires supplémentaires. Le mobilier existant est négociable. Le bail actuel expire en janvier 2028. L'espace adjacent sera disponible en décembre 2024. Un total de 665 m² (RSF) peut être rendu disponible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102 W
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 102 est un aménagement récent comprenant 2 bureaux avec fenêtres, une salle de conférence, un grand espace ouvert, une cuisine et 2 toilettes privées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 103 W
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 103 comprend 2 bureaux avec fenêtres, chacun équipé d'un lavabo, une salle d'examen intérieure, un espace de travail, un placard de rangement et 1 toilette privée.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 3 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 104 W
| Surface | 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 104 dispose actuellement de 4 bureaux avec fenêtres, d'une grande cuisine et d'un espace principalement ouvert. Une entrée supplémentaire dans le bâtiment pourrait être créée, menant directement à la structure de stationnement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 200 E
| Surface | 693 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 200 dispose actuellement d'une réception formelle avec une grande salle d'attente, 16 bureaux (13 bureaux avec fenêtre / 3 intérieurs), une salle de conférence vitrée, une grande salle de classe, une salle de travail, un espace de stockage et des toilettes séparées pour hommes et femmes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 201 W
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 201 dispose d'une réception ouverte, de 6 bureaux avec fenêtres, d'une salle de conférence vitrée, d'un grand local informatique et d'une cuisine.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 202 W
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 202 dispose actuellement d'une réception/salle d'attente formelle, de 14 bureaux avec fenêtres (dont 7 équipés de lavabos), de 2 bureaux intérieurs avec lavabos, d'une ancienne salle de radiographie, d'une grande salle de conférence avec fenêtres et de 2 toilettes privées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 778 m² d’espace adjacent
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L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT PEUT ÊTRE MIS À DISPOSITION À LA LOCATION OU À LA VENTE
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