Retail/Office 1301 E State St Local commercial 1 353 m² À vendre Delmar, MD 21875 3 253 410 € (2 404,52 €/m²)

The Sparks Agency, LLC est heureuse d'avoir acheté cette propriété de nouvelle construction de premier ordre située sur East State Street (Rt 54) à Delmar, dans le Maryland. Cette propriété commerciale et médicale de 14 564 pieds carrés de la côte est est située sur une grande parcelle de 1,74 acre avec trois points d'accès, ce qui permet de nombreuses opportunités de réaménagement à l'avenir si nécessaire. L'établissement est idéalement situé à l'intersection très fréquentée d'East State St (route 54) et de l'autoroute Sussex (route 13), où circulent plus de 45 000 véhicules par jour. C'est également une zone très fréquentée car elle est située à la frontière entre le Maryland et le Delaware. Les principaux locataires des environs, notamment Food Lion, Wawa, McDonald's, Verizon, PetValu et AutoZone, pour n'en nommer que quelques-uns. Il y a 4 101 personnes dans un rayon de 1 mile, 10 215 personnes dans un rayon de 3 miles et 24 132 personnes dans un rayon de 5 miles. La région a connu la construction de logements et une croissance démographique de 0,94 % au cours des 5 dernières années, qui devrait continuer à augmenter de 1,11 % jusqu'en 2024. De nombreux nouveaux développements commerciaux sont également en construction ou à vendre et à louer le long de la Sussex Highway, ce qui prouve une fois de plus la popularité et l'attrait de cette région.