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1301 Fannin 1301 Fannin St 110 – 19 529 m² Immeuble 4 étoiles À louer Houston, TX 77002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de données interconnecté, laboratoire d'innovation et immeuble de bureaux destiné aux utilisateurs de technologies au cœur du centre-ville de Houston.
- Le centre technologique de Houston propose une sécurité de pointe, des redondances de centres de données, une fibre optique lourde et des options de colocation.
- À quelques pas des boutiques, restaurants et lieux de divertissement populaires avec un emplacement stratégique dans le centre-ville.
- Découvrez des espaces de continuité des activités, des laboratoires prêts à l'emploi, des charges au sol pour l'industrie légère et des hauteurs libres de 16 pieds au niveau inférieur.
- Profitez des commodités recherchées, notamment un restaurant rapide et décontracté, un centre de remise en forme, une salle de jeux et des espaces ouverts pour se retrouver et se détendre.
- Déplacez-vous facilement grâce au stationnement dans l'immeuble, à un accès pratique aux autoroutes 45 et 69 et à un pâté de maisons de la station de métro Bell.
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First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 88 - 281 Personnes
- Disposition open space
- Espace en excellent état
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 107 Personnes
¦ Convenient full-service conference facilities ¦ Expansive tenant lounge and game room ¦ Fitness center will full-service locker rooms ¦ On-site management and 24/7 engineering ¦ 24/7 security, secure keycard access ¦ Secure tenant-only parking garage with oversize vehicle parking and electric vehicle charging stations ¦ Adjacent to well-established childcare center, Crème de la Crème ¦ Serviced by the METRO public transit system and METRORail, Houston’s light-rail network ¦ Located on central city power grid
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 37 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 53 Personnes
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,88 m
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,88 m
Disaster Recovery Space, Secured Office Space, 24/7 operation capable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 m
- Convient pour 14 - 45 Personnes
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 209 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 828 m² d’espace adjacent
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 208 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 828 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 - 140 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 626 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 140 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 626 m² d’espace adjacent
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 66 - 211 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 261 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 462 925 € /an 38 577 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 743 – 1 236 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 231 074 € /an 19 256 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 232 – 420 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 78 565 € /an 6 547 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 755A | 110 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 20 544 € /an 1 712 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 785 | 175 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 32 631 € /an 2 719 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 232 – 608 m² | 3-10 Ans | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 113 696 € /an 9 475 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1080 | 509 m² | 3-5 Ans | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 95 201 € /an 7 933 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1290 | 515 m² | 3-10 Ans | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 96 295 € /an 8 025 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 465 – 2 421 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 452 493 € /an 37 708 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 465 – 2 407 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 449 992 € /an 37 499 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2010 | 982 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 183 578 € /an 15 298 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2030 | 644 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 120 330 € /an 10 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 2 441 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 456 244 € /an 38 020 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 292 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 241 442 € /an 20 120 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2320 | 507 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 94 854 € /an 7 905 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2350 | 524 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 97 997 € /an 8 166 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2420 | 260 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 48 660 € /an 4 055 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2440 | 692 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 129 343 € /an 10 779 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2460 | 377 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 70 524 € /an 5 877 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 3 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 462 925 € /an 38 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 743 – 1 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 231 074 € /an 19 256 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 232 – 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 78 565 € /an 6 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 755A
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 20 544 € /an 1 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 785
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 32 631 € /an 2 719 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 232 – 608 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 113 696 € /an 9 475 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1080
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 95 201 € /an 7 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1290
| Surface |
| 515 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 96 295 € /an 8 025 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 465 – 2 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 452 493 € /an 37 708 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 465 – 2 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 449 992 € /an 37 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2010
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 183 578 € /an 15 298 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2030
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 120 330 € /an 10 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 2 441 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 456 244 € /an 38 020 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 241 442 € /an 20 120 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2320
| Surface |
| 507 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 94 854 € /an 7 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2350
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 97 997 € /an 8 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2420
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 48 660 € /an 4 055 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2440
| Surface |
| 692 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 129 343 € /an 10 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2460
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 70 524 € /an 5 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 3 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 88 - 281 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 125
| Surface | 743 – 1 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First-floor opportunity, ideal for retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 - 107 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 170
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
¦ Convenient full-service conference facilities ¦ Expansive tenant lounge and game room ¦ Fitness center will full-service locker rooms ¦ On-site management and 24/7 engineering ¦ 24/7 security, secure keycard access ¦ Secure tenant-only parking garage with oversize vehicle parking and electric vehicle charging stations ¦ Adjacent to well-established childcare center, Crème de la Crème ¦ Serviced by the METRO public transit system and METRORail, Houston’s light-rail network ¦ Located on central city power grid
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 730
| Surface | 232 – 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 37 Personnes
- 4 Bureaux privés
7e étage, bureau 755A
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 785
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
9e étage, bureau 910
| Surface | 232 – 608 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 53 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1080
| Surface | 509 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Disaster Recovery Space can operate 24/7. Secured Office Space. Matterport Available. Some furniture included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1290
| Surface | 515 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Disaster Recovery Space, Secured Office Space, 24/7 operation capable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 - 45 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 m
14e étage, bureau 1400
| Surface | 465 – 2 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 209 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 828 m² d’espace adjacent
15e étage, bureau 1500
| Surface | 465 – 2 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 208 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 828 m² d’espace adjacent
20e étage, bureau 2010
| Surface | 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 27 - 140 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 626 m² d’espace adjacent
20e étage, bureau 2030
| Surface | 644 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 140 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 626 m² d’espace adjacent
22e étage, bureau 2200
| Surface | 2 441 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 66 - 211 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 35 - 112 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
23e étage, bureau 2320
| Surface | 507 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
23e étage, bureau 2350
| Surface | 524 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
24e étage, bureau 2420
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
24e étage, bureau 2440
| Surface | 692 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 456 m² d’espace adjacent
24e étage, bureau 2460
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superior office space boasting panoramic views of the Houston skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
QUAND L'INNOVATION RENCONTRE LA SOPHISTICATION Le 1301 Fannin bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des divertissements du centre-ville, à quelques minutes des meilleurs hôtels, restaurants, parcs, théâtres et lieux de divertissement de la région. Le campus intégré verticalement comprend une salle de conférence à service complet, un centre de remise en forme, un vaste salon pour les locataires et un restaurant sur place. Le bâtiment est idéal pour les utilisateurs de haute technologie et peut résister à tous les éléments.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Accenture
- Firma internacional de consultoría de gestión empresarial fundada en 1955, con sede en Dublín.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| McCormick & Schmick's Seafood Restaurants | - | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| House of Blues | - | - | 4 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 7 min. à pied |
| Leaf & Grain | - | USD | 7 min. à pied |
| Out To Lunch Cafe | - | - | 26 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Crème de la Crème | Garderie | 2 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 7 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Today's Vision | Optique | 22 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 23 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CBD
Le centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La zone possède l'une des plus fortes concentrations de sièges sociaux de Fortune 500 aux États-Unis et abrite les plus importants cabinets d'énergie, de droit, de banque, de conseil et de comptabilité de Houston. Grâce à d'importants investissements publics et privés ces dernières années, le développement autour du Minute Maid Park, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement prospère de vie, de travail et de loisirs.
Certaines des principales artères autoroutières de Houston traversent directement la zone, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Downtown est également la zone la plus connectée de Houston en termes de parcs relais METRO et de services de trains légers. Les bâtiments de la zone sont également reliés entre eux par l'un des plus grands systèmes de tunnels souterrains au monde.
Les locataires et les investisseurs sont attirés par les bâtiments de haute qualité du centre-ville de Houston, dotés des équipements les plus récents, et par sa situation privilégiée.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chris Lewis, Managing Principal
À la fin de ses études universitaires, Chris a commencé une carrière dans l'immobilier chez Griffin Partners, Inc. en tant qu'analyste. Chris a finalement été promu vice-président des services de courtage de Griffin Partners, Inc., et a développé la branche courtage de la société pour louer des millions de pieds carrés d'espace dans la région de Houston. Chris est resté chez Griffin Partners pendant 14 ans, jusqu'à ce qu'on lui offre l'opportunité d'ouvrir le 55e bureau de la société immobilière nationale Lee & Associates, basée en Californie, en 2014. Chris a fait passer Lee & Associates de 8 courtiers à près de 45 courtiers au cours des huit dernières années, plaçant ainsi l'entreprise parmi les 10 meilleures maisons de courtage de la ville de Houston. Chris a été nommé meilleur PDG d'une petite entreprise en 2017 par le Houston Business Journal pour ses efforts. En outre, il a également dirigé et participé à diverses conférences professionnelles et a été publié dans une multitude de périodiques économiques de premier plan.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NETRALITY DATA CENTERS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HUITT-ZOLLARS
Présenté par
1301 Fannin | 1301 Fannin St
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