1301 Government St Local d'activités 1 491 m² Inoccupé À vendre Pensacola, FL 32502 2 184 958 € (1 464,97 €/m²)

Cet entrepôt de bureaux à usage mixte de 16 054 pieds carrés était le récent siège de Centraide de Floride occidentale, situé au 1375 W Government Street dans le centre-ville de Pensacola.
L'immeuble de bureaux principal est un bâtiment de deux étages de 8 054 pieds carrés (+/-), doté d'un toit récemment recouvert et d'une garantie de 10 ans. Le premier étage est configuré avec un hall d'accueil, 7 bureaux privés, un enclos ouvert, 2 toilettes, un ascenseur et une salle de pause. Le deuxième étage comprend également 7 bureaux, une salle de conférence, 2 toilettes, une salle de pause et un grand enclos ouvert. La partie entrepôt du bâtiment s'étend sur 8 000 pieds carrés (+/-), dont 2 609 pieds carrés (+/-) sont des bureaux climatisés finis comprenant 2 grandes salles de conférence ou salles de réunion ouvertes, 2 toilettes, une salle de pause/kitchenette et des placards. L'espace d'entrepôt restant est de 5 391 pieds carrés (+/-). Il y a une porte enroulable au niveau du sol, qui mesure 12 pieds de large x 12 pieds de haut et 14 pieds de hauteur d'avant-toit. L'entrepôt offre une hauteur centrale de 22 pieds.
Il y a un accès direct au parking arrière depuis la zone de l'entrepôt. L'aménagement et la superposition du parking nouvellement planifiés et autorisés seront achevés d'ici octobre. L'aménagement du parking se trouve dans les photos et documents ci-joints. Le toit plat au-dessus du bureau a récemment été recouvert d'un nouveau revêtement de toit assorti d'une garantie de 10 ans. Un générateur de secours bien entretenu est disponible sur place. Ce bâtiment est également disponible à la location, voir CMLS # 30855353.
Ce bâtiment se trouve dans le CRA Urban Overlay District de la ville de Pensacola, un quartier d'évaluation esthétique récemment adopté qui facilite une conception de haute qualité pour tous les nouveaux développements et constructions. Les zones environnantes devraient accueillir de nouvelles propriétés unifamiliales, avec la démolition récente de structures non conformes aux normes.