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Lake Shore Plaza 1301 International Pky
Bureau 242 – 4 195 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sunrise, FL 33323



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez du salon extérieur pour les locataires, de l'accès au balcon et des sentiers de randonnée à proximité pour prendre une bouffée d'air frais tout au long de la journée de travail.
- Situé à proximité d'une vaste gamme de commodités, notamment le centre commercial Sawgrass Mills, des hôtels, des restaurants, des banques, des garderies et des centres de remise en forme.
- Idéalement situé à quelques minutes de l'échangeur Sawgrass Expressway/Interstate 595/Interstate 75.
- Nouveau centre de conférence et café à emporter !
- Accentué par des baies vitrées du sol au plafond offrant une vue panoramique sur le front de mer, un hall récemment rénové et des finitions haut de gamme.
- Service de navette gratuit
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Les suites 130 / 140 sont contiguës pour une surface de 5 447 RSF. Les suites 140 / 160 sont contiguës pour une surface de 8 987 RSF. Brochures disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 077 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 077 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 077 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 130 | 242 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 57 452 € /an 4 788 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 140 | 264 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 62 633 € /an 5 219 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 160 | 571 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 135 496 € /an 11 291 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 400 | 2 748 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 651 993 € /an 54 333 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e étage, bureau 520 | 370 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 87 810 € /an 7 317 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 130
Surface |
242 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 57 452 € /an 4 788 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 140
Surface |
264 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 62 633 € /an 5 219 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 160
Surface |
571 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 135 496 € /an 11 291 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 400
Surface |
2 748 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 651 993 € /an 54 333 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 520
Surface |
370 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 87 810 € /an 7 317 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 130
Surface | 242 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Les suites 130 / 140 sont contiguës pour une surface de 5 447 RSF. Les suites 140 / 160 sont contiguës pour une surface de 8 987 RSF. Brochures disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 077 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 140
Surface | 264 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 077 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 160
Surface | 571 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 077 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
Surface | 2 748 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 520
Surface | 370 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le Lake Shore Plaza, 1301 International Parkway, est un magnifique immeuble de bureaux de classe A de cinq étages situé dans le prestigieux Sawgrass International Corporate Park, entouré d'un aménagement paysager mature. Cette propriété de 144 492 pieds carrés dispose d'un hall d'entrée lumineux en forme d'atrium vitré de deux étages, de baies vitrées offrant une vue panoramique sur le front de mer et de finitions haut de gamme. Les récentes rénovations comprennent un rafraîchissement du hall en 2023 avec une nouvelle salle de conférence commune et un café à emporter. Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme sur place, notamment un salon extérieur offrant une vue imprenable, des possibilités de signalisation sur le bâtiment et un accès au balcon. Une connexion Wi-Fi gratuite et un annuaire interactif à écran tactile avec des mises à jour du trafic en temps réel sont disponibles dans le hall. Le Lake Shore Plaza se trouve à proximité du centre commercial Sawgrass Mills, des hôtels, des restaurants, des banques, des garderies, des centres de remise en forme et des sentiers de randonnée. Bénéficiant d'un emplacement dynamique à Sunrise, en Floride, le Lake Shore Plaza se trouve au cœur d'un ensemble de commodités, de nombreuses communautés résidentielles et d'un accès autoroutier supérieur. L'échangeur Sawgrass Expressway/Interstate 595/Interstate 75 se trouve à quelques minutes du parc, ce qui facilite les déplacements en ville et dans les environs. L'aéroport international de Fort Lauderdale se trouve à moins de 30 minutes pour vous déplacer facilement en dehors de la ville. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, le Lake Shore Plaza est la destination idéale.
- Installations de conférences
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Atrium
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Aspire Financial Partners
- Finance et assurances
- 5e
- Smurfit Kappa
- Grossiste
- 3e
- Superior Insurance LLC
- Finance et assurances
Présenté par

Lake Shore Plaza | 1301 International Pky
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