Kalothia Building 1301 Moran Rd Bureau 1 168 m² À vendre Sterling, VA 20166 3 107 755 € (2 661,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vente aux investisseurs
- Entrepôt au niveau inférieur avec chargement en voiture
- Immeuble à bureaux et modulables : 12 567 pieds carrés louables répartis sur 3 étages
- Zonage : PD-IP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente aux investisseurs. Le vendeur louera les 1er et 2e étages ou l'ensemble de la propriété. Le taux et les conditions du crédit-bail du vendeur sont négociables. Immeuble à bureaux et modulables : 12 567 pieds carrés louables répartis sur 3 étages. Entrepôt au niveau inférieur avec chargement en voiture. Taille du terrain : 7,1 acres. Zonage : PD-IP. Signalétique sur la Route 28 et bénéficiant d'un emplacement central, cet établissement permet d'accéder facilement à Waxpool Rd, Route 28 et Route 7. Stratégiquement situé au cœur de « Data Center Alley ».
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 107 755 €
Prix par m²
2 661,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
PD-IP, County - Développement planifié
Stationnement
68 Espaces (58,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 044-29-4626 | Évaluation des aménagements | 1 289 967 € |
| Évaluation du terrain | 302 074 € | Évaluation totale | 1 592 041 € |
CONTACTS
-
David Gunter, CCIM -
David Austin, CCIM -
Thomas Hertel -
Commercial Group Realty
