Starbucks | 1301 N Kings Hwy
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Starbucks 1301 N Kings Hwy Local commercial 106 m² À vendre Myrtle Beach, SC 29577 2 442 695 € (23 145,21 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et des assurances, en minimisant les responsabilités de propriété du propriétaire.
- Le site se trouve de l'autre côté de Kings Hwy par rapport à la Myrtle Beach Sky Wheel, qui est l'attraction touristique numéro 1 le long de la promenade.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans sans clause d'exclusion.
Cet établissement est idéalement situé à seulement 5 km de l'US-17, qui compte plus de 30 000 véhicules par jour (VPD). De plus, il offre un accès direct à la N Kings Highway, qui dessert plus de 28 800 VPD et sert d'autoroute principale traversant Myrtle Beach.
Myrtle Beach est située sur la côte est de la Caroline du Sud et compte une clientèle aisée, avec un revenu familial moyen de 94 106 dollars dans un rayon de 1,6 km du site. C'est également une plaque tournante du tourisme, accueillant près de 17 millions de visiteurs par an.
Cet établissement est idéalement situé à seulement 5 km de l'US-17, qui compte plus de 30 000 véhicules par jour (VPD). De plus, il offre un accès direct à la N Kings Highway, qui dessert plus de 28 800 VPD et sert d'autoroute principale traversant Myrtle Beach.
Myrtle Beach est située sur la côte est de la Caroline du Sud et compte une clientèle aisée, avec un revenu familial moyen de 94 106 dollars dans un rayon de 1,6 km du site. C'est également une plaque tournante du tourisme, accueillant près de 17 millions de visiteurs par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
106 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 442 695 €
Prix par m²
23 145,21 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
146 562 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC-2 - Quartier commercial autoroutier
Stationnement
18 Espaces (170,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le North Kings Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42416030013 | Évaluation des aménagements | 475 € |
| Évaluation du terrain | 26 380 € | Évaluation totale | 26 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42416030013
Évaluation du terrain
26 380 €
Évaluation des aménagements
475 €
Évaluation totale
26 855 €
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