94% Leased Medical Office Building 1301 Pyott Rd Bureau 2 849 m² À vendre Lake In The Hills, IL 60156

Le 1301 Pyott Road est un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples bien occupé situé dans la banlieue nord-ouest florissante de Chicago. Cette propriété de deux étages de 30 665 ± pieds carrés possède des lignes de fenêtres exceptionnelles et un hall d'atrium lumineux, laissant entrer une lumière naturelle abondante. La propriété est louée à 94 % avec un mélange varié de locataires à long terme et récemment loués. Les principaux locataires incluent HLC Therapy Group, Pebblebrook Pediatric, Decision One Dental et Lake in the Hills Endodontics, toutes des entreprises bien établies de longue date qui assurent la stabilité et une demande constante de services de santé dans la région. La composition des locataires offre une opportunité précieuse pour un nouvel acheteur d'ajouter de la valeur en prolongeant les baux et en encourageant la rétention des locataires sur ce marché très prisé des cabinets médicaux.
Niché à Lake in the Hills, dans l'Illinois, le 1301 Pyott Road se trouve au cœur d'un village à la limite nord-ouest de la région métropolitaine de Chicago, à environ 65 miles du centre-ville. La State Route 31 et la Northwest Highway passent juste à l'est de l'établissement. Ce sont deux des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de se rendre facilement aux centres commerciaux remplis de toutes les commodités. À proximité, Randall Road, située à trois kilomètres à l'ouest du sujet, constitue le principal corridor commercial de la région d'Algonquin/Lake in the Hills et de la banlieue nord-ouest de Chicago, avec plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial et abritant plusieurs détaillants nationaux. La propriété est située dans une zone à usage mixte dynamique à proximité de propriétés industrielles légères, flexibles, de bureaux et résidentielles, contribuant toutes au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à une communauté en pleine croissance.