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Rochester Manor 1301 S Rochester Ave Immeuble residentiel 10 lots À vendre Muncie, IN 47302

Immeubles residentiels 1301 S Rochester Ave, Muncie, IN 47302

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent Capital Improvements: Roof replacement, parking lot restriping, new signage all completed in the last 5 years
  • $122/Unit Rent Upside: Rochester Manor is positioned near the bottom of comp set, offering rents $112 per unit below nearby Kensington Apartments
  • Tenant Paid Utilities: All tenants are responsible for their own electric, water, and sewer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire a well-maintained, 100% occupied multifamily community in Muncie, Indiana. Built in 1995, this stable asset offers a diverse unit mix of one-, two-, and three-bedroom apartments, with an average unit size of 757 square feet.
Strategically positioned in a strong rental market, the property has demonstrated consistent occupancy and demand, providing investors with a turnkey opportunity to acquire a stabilized asset with predictable cash flow. The community has undergone significant capital improvements in the past five years, including roof replacements, parking lot restriping, new signage, siding repairs, window repairs, and fence enhancements - ensuring minimal deferred maintenance for new ownership.
With in-place rents below current market levels, investors have an immediate opportunity to enhance returns through targeted rent adjustments and operational efficiencies. Muncie’s growing economy, anchored by Ball State University and a strong employment base, further reinforces the long-term investment potential of this asset.

PIÈCES JOINTES

Rochester Manor Crexi OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 0,33 ha
Nb de lots 10 Surface de l’immeuble 740 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1995
Style d’appartement De faible hauteur Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,33 ha
Surface de l’immeuble 740 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1995
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-11-17-428-011.000-003 Évaluation des aménagements 214 373 €
Évaluation du terrain 27 962 € Évaluation totale 242 335 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-11-17-428-011.000-003
Évaluation du terrain
27 962 €
Évaluation des aménagements
214 373 €
Évaluation totale
242 335 €
(317) 429-7055

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35324247

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 S Rochester Ave, Muncie, IN 47302

Le South Muncie Immeuble residentiel Bien à 1301 S Rochester Ave, Muncie, IN 47302 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1301 S Rochester Ave, Muncie, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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1301 S Rochester Ave, Muncie, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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Rochester Manor | 1301 S Rochester Ave
(317) 429-7055 x

Rochester Manor | 1301 S Rochester Ave

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Bryce Wetzel

(317) 429-7055

(317) 429-7055

Tyler Hague

(847) 975-8358

(847) 975-8358

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