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Proposed - Bldg 2 1301 S Wynooski St Industriel/Logistique 25 920 m² Inoccupé À vendre Newberg, OR 97132
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain industriel plat de plus de 100 acres
- Tous les services publics sont sur place ; selon l'utilisation, une capacité d'égout sanitaire supplémentaire peut être nécessaire
- Durée de construction estimée à ± 12 mois
- Possibilité de construire plus de 1 200 000 pieds carrés
- Topographie plate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface du lot | 9,23 ha | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 47 |
| Surface utile brute | 25 920 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 9,23 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 25 920 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 47 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette offre comprend ± 100 acres adaptés à des utilisations industrielles, y compris les utilisations traditionnelles de distribution/fabrication, de technologie et de centres de données. Le propriétaire envisagera une division initiale du site de ± 22,8 acres (lot 2). Le développement d'un bâtiment de ± 750 000 pieds carrés adapté au commerce électronique est possible, tout comme un bâtiment de distribution plus grand d'une superficie maximale de 1 200 000 pieds carrés et plus en combinant les lots 1 et 4. La démolition du site est terminée et le site est prêt pour une nouvelle construction. Étant donné que tous les services publics sont actuellement sur place et que la topographie est plate, on estime que la construction d'un grand bâtiment, entre le début des travaux et l'achèvement des travaux, prendra ± 12 mois.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 25 920 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Juin 2026 |
1er étage
| Surface |
| 25 920 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Surface | 25 920 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Juin 2026 |
Cette offre comprend ± 100 acres adaptés à des utilisations industrielles, y compris les utilisations traditionnelles de distribution/fabrication, de technologie et de centres de données. Le propriétaire envisagera une division initiale du site de ± 22,8 acres (lot 2). Le développement d'un bâtiment de ± 750 000 pieds carrés adapté au commerce électronique est possible, tout comme un bâtiment de distribution plus grand d'une superficie maximale de 1 200 000 pieds carrés et plus en combinant les lots 1 et 4. La démolition du site est terminée et le site est prêt pour une nouvelle construction. Étant donné que tous les services publics sont actuellement sur place et que la topographie est plate, on estime que la construction d'un grand bâtiment, entre le début des travaux et l'achèvement des travaux, prendra ± 12 mois.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67322 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 180 280 € | Évaluation totale | 2 180 280 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | HI |
| HI |
Présenté par
Proposed - Bldg 2 | 1301 S Wynooski St
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