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Drive Through Restaurant 1301 US-2 Hwy Local commercial 202 m² À louer Sandpoint, ID 83864
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au cœur de Sandpoint, dans l'Idaho, à proximité de l'autoroute 2 avec une exposition à une circulation intense
- Opération Drive Traversée
- Aménagement fonctionnel avec un espace principal spacieux et de grandes fenêtres
- Grand parking pour les clients et le personnel
- Espace de restaurant clé en main entièrement équipé, prêt à être occupé immédiatement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 202 m² | Négociable | 260,28 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 52 521 € /an 4 377 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Excellentes opportunités de signalisation et visibilité de la marque
- Trois salles de bain
- Connecté aux services publics de la ville, y compris au gaz naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 202 m² | Surface commerciale utile | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 202 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Sandpoint, dans l'Idaho, juste à côté de l'autoroute 2, cet espace de restauration clé en main exceptionnel offre une visibilité imbattable et une exposition à un trafic élevé. Équipée et prête à être occupée immédiatement, la propriété présente un aménagement hautement fonctionnel, comprenant un congélateur commercial, un réfrigérateur, des hottes de cuisson et un espace principal spacieux et ouvert avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. ? Avec trois salles de bains et un design bien pensé, cet espace est idéal pour une opération au volant. ? Il propose également un grand parking pour les clients et le personnel, garantissant ainsi commodité et fluidité des opérations. ? Profitez d'excellentes opportunités de signalisation pour améliorer la visibilité de votre marque dans cet emplacement de choix. ? Connectée aux services publics de la ville, y compris au gaz naturel, cette propriété fournit tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. Ne manquez pas cette opportunité incroyable, planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Drive Through Restaurant | 1301 US-2 Hwy
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