1301 W Gore Blvd
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1301 W Gore Blvd Bureau 314 m² 100 % Loué À vendre Lawton, OK 73501 240 269 € (766,29 €/m²) Taux de capitalisation 10,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé
- 4 suites
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Suites de bureaux entièrement occupées, bureaux de taille moyenne, chacun avec salle de bains et salle de pause.
Historiquement, le taux d'occupation avoisine les 100 % chaque année.
Nouveau toit en 2023.
Toutes les unités CVC sont soumises à un plan de service mensuel.
Tous les boîtiers électriques ont été remplacés le 10/2024.
Tous les extincteurs ont été mis à jour le 10/2024.
Drain français installé le 01/2024.
Historiquement, le taux d'occupation avoisine les 100 % chaque année.
Nouveau toit en 2023.
Toutes les unités CVC sont soumises à un plan de service mensuel.
Tous les boîtiers électriques ont été remplacés le 10/2024.
Tous les extincteurs ont été mis à jour le 10/2024.
Drain français installé le 01/2024.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 262 €
|
137,97 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
43 262 €
|
137,97 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 655 €
|
56,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
25 606 €
|
81,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 262 € |
| Annuel par m² | 137,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 262 € |
| Annuel par m² | 137,97 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 655 € |
| Annuel par m² | 56,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 606 € |
| Annuel par m² | 81,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
240 269 €
Prix par m²
766,29 €
Taux de capitalisation
10,66 %
RNE
25 605 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
102 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-5 - Commercial C5 destiné à la prestation de services personnels et commerciaux et au commerce de détail général de la communauté.
Stationnement
12 Espaces (38,27 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 160014330 | Évaluation des aménagements | 8 625 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 848 € (2024) | Évaluation totale | 13 473 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
160014330
Évaluation du terrain
4 848 € (2024)
Évaluation des aménagements
8 625 € (2024)
Évaluation totale
13 473 € (2024)
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