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Radiance Plaza 1301 Young St Bureau 233 – 11 944 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Radiance Plaza, situé au 1301 Young Street, propose des bureaux personnalisables, un super étage et de grands blocs de suites d'une superficie allant jusqu'à 107 463 pieds carrés.
- Adjacent à AT&T Discovery District, une destination idéale pour les piétons proposant une pléthore d'options de divertissement pour tous.
- Le bureau rénové comprend un hall d'atrium avec boîte à bijoux, une nouvelle place extérieure, un salon sur le toit, un centre de conférence et des espaces de réunion informels.
- Le Radiance Plaza se trouve à quelques minutes de plusieurs des quartiers les plus prisés de la ville, notamment Uptown, Victory Park et le quartier des arts.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Spec suite - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=Nv5S9641VTU&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Composition diversifiée de locataires
Shell space with brick walls - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=kuC8QShp5Sv&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Conditions de location flexibles
- Disposition open space
- Lumière naturelle
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 973 m² d’espace adjacent
- Composition diversifiée de locataires
Flexible Lease Terms
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- Composition diversifiée de locataires
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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Spec suite - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=PFiHFhJFchc&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Conditions de location flexibles
- Disposition open space
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 374 m² | Négociable | 165,95 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 62 086 € /an 5 174 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 175 | 480 m² | Négociable | 165,95 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 79 585 € /an 6 632 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 5 100 m² | Négociable | 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 943 000 € /an 78 583 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 434 m² | Négociable | 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 450 172 € /an 37 514 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 815 | 433 m² | Négociable | 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 80 142 € /an 6 679 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 233 m² | Négociable | 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 43 172 € /an 3 598 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 439 m² | Négociable | 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 451 065 € /an 37 589 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1025 | 450 m² | Négociable | 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 83 252 € /an 6 938 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,95 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 62 086 € /an 5 174 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,95 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 79 585 € /an 6 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 5 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 943 000 € /an 78 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 450 172 € /an 37 514 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 815
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 80 142 € /an 6 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 43 172 € /an 3 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 451 065 € /an 37 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1025
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,92 € /m²/an 15,41 € /m²/mois 83 252 € /an 6 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=Nv5S9641VTU&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Composition diversifiée de locataires
1er étage, bureau 175
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with brick walls - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=kuC8QShp5Sv&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Conditions de location flexibles
7e étage, bureau 700
| Surface | 5 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 973 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Composition diversifiée de locataires
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 434 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 973 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Composition diversifiée de locataires
8e étage, bureau 815
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Composition diversifiée de locataires
8e étage, bureau 820
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=PFiHFhJFchc&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Conditions de location flexibles
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 973 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
10e étage, bureau 1025
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite - Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=q25H74nvX8E&ts=.01
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Conditions de location flexibles
APERÇU DU BIEN
Découvrez un environnement de bureau haut de gamme et personnalisable au cœur du centre-ville de Dallas, au 1301 Young Street, Radiance Plaza. Le bâtiment de 12 étages accueille les clients avec un hall d'atrium avec boîte à bijoux. Il fait actuellement l'objet d'une rénovation transformatrice qui comprendra une nouvelle place extérieure adaptée aux piétons, un salon sur le toit, un centre de conférence ultramoderne et divers espaces de réunion informels au premier étage et dans le hall. Les bureaux personnalisables comprennent des options de superétage allant jusqu'à 55 182 pieds carrés et des possibilités de grands blocs allant jusqu'à 107 463 pieds carrés. Le vaste espace, la signalisation du bâtiment et les droits de dénomination constituent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche de leur nouveau siège social. Profitez de la facilité et de la commodité d'être à quelques pas de plusieurs zones de marché florissantes, notamment Uptown, Victory Park et le Arts District, ainsi que d'attractions telles que le Kay Bailey Hutchison Convention Center, une immense installation dotée d'un large éventail d'espaces événementiels pour les salons professionnels, les conventions, les réunions et les concerts. L'établissement est adjacent à AT&T Discovery District, une nouvelle destination du centre-ville où technologie, culture et divertissement se combinent pour créer des expériences uniques. La commodité et la personnalisation des suites situées à un étage complet ou dans de grands blocs sont disponibles au 1301 Young Street, Radiance Plaza.
- Atrium
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Hauts plafonds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Radiance Plaza | 1301 Young St
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