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Lutheran Health Plaza 1302-1332 Minnich Rd Local commercial 102 – 1 159 m² À louer New Haven, IN 46774
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent : Lutheran Health Network, Hoosier Park, Dollar General et Fresenius Medical Care
- Emplacement et visibilité excellents
- Vaste parking
- Centre récemment rénové
- Coins difficiles avec prises de courant non aménagées
- Centre de quartier bien connu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1310B | 836 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 118 705 € /an 9 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1312A | 221 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 312 € /an 2 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1332 | 102 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) |
1302-1332 Minnich Rd - 1er étage – Bureau 1310B
Description Located at the US30 exit of I-469 with very easy access to highways and community. Well known neighborhood shopping center with 3 outlots available for sale. Highlights Major tenants include: Lutheran Health Network, Hoosier Park, Dollar General & Fresenius Medical Care Recently Renovated Center Excellent location and visibility Hard corner with undeveloped outlots Ample parking Well known neighborhood center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1302-1332 Minnich Rd - 1er étage – Bureau 1312A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1302-1332 Minnich Rd - 1er étage – Bureau 1332
Description Located at the US30 exit of I-469 with very easy access to highways and community. Well known neighborhood shopping center with 3 outlots available for sale. Highlights Major tenants include: Lutheran Health Network, Hoosier Park, Dollar General & Fresenius Medical Care Recently Renovated Center Excellent location and visibility Hard corner with undeveloped outlots Ample parking Well known neighborhood center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 469 Sports & Spirits
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 018
- International
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 332
- International
- Lutheran Health Network
- Santé
- 66
- Régional
- New Haven Optical
- Optique
- 1
- -
- Partners 1st Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 469 Sports & Spirits | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 018 | International |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 332 | International |
| Lutheran Health Network | Santé | 66 | Régional |
| New Haven Optical | Optique | 1 | - |
| Partners 1st Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 159 m² | Façade | 197,82 m le Minnich Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 379 m² |
| Stationnement | 211 Espaces | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 159 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 211 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 197,82 m le Minnich Road |
| Surface commerciale utile | 7 379 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à la sortie US30 de ! -469 avec un accès très facile aux autoroutes et à la communauté. Centre commercial de quartier bien connu avec 3 points de vente disponibles à la vente. Cet emplacement est idéal pour les détaillants qui ont besoin de visibilité et de places de stationnement excédentaires. Ce centre a toujours été un point d'ancrage bien connu pour l'ensemble de la communauté, avec de nouveaux développements adjacents, notamment des bureaux, des commerces de détail, des hôtels, des logements multifamiliaux, des maisons unifamiliales et la récente expansion du réseau de santé luthérien.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lutheran Health Plaza | 1302-1332 Minnich Rd
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