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3-Tenant Neighborhood Retail Building 1302 Donnelly Ave Local commercial 600 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30310 874 903 € (1 457,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %

Immeubles de commerce 1302 Donnelly Ave, Atlanta, GA 30310

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BUILDING AND PROPERTY
Three-tenant neighborhood retail building
Two equal-sized floors totaling ±6,463 SF
2022-2025 Renovations included gutting building, new roof, paint, parking lot, lighting, flooring, electrical, and masonry updates/repairs
Water is sub-metered and gas/electric are individually metered
11 off-street parking spaces and free street parking
±0.29 AC Parcel | Zoned C-1 BeltLine Overlay
LOCATION
Steps from the Atlanta BeltLine Westside Trail in the heart of the West End neighborhood
BeltLine spur expected to be paved and lit in 2027 along with direct connection to Donnelly Ave
Minutes from Lee + White food hall, Monday Night Garage, Best End Brewing, and other local retail and restaurants
• 15 Minute (3.8 mile) drive north to Downtown Atlanta
16 Minute (9.5 mile) drive south to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
TENANTS AND LEASES
Main floor split into two suites and terrace level is one large suite
Tenants include a salon and convenience store on main and art gallery/event space on terrace level
Weighted average lease term (WALT) on July 1st, 2025 is 60 months
Full-service leases with low average rent of $15.89/SF

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
600 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2025
Prix
874 903 €
Prix par m²
1 457,12 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
80 491 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
11 Espaces (18,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Donnelly Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Fifth Third Bank
Checkers
Costa Coffee
Bank of America
Planet Fitness
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-0139-0004-092-8 Évaluation des aménagements 48 748 €
Évaluation du terrain 70 907 € Évaluation totale 119 655 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-0139-0004-092-8
Évaluation du terrain
70 907 €
Évaluation des aménagements
48 748 €
Évaluation totale
119 655 €
(770) 598-6212

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35541295

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1302 Donnelly Ave, Atlanta, GA 30310

Le West End Local commercial Bien à 1302 Donnelly Ave, Atlanta, GA 30310 est actuellement disponible. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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3-Tenant Neighborhood Retail Building | 1302 Donnelly Ave
(770) 598-6212 x

3-Tenant Neighborhood Retail Building | 1302 Donnelly Ave

1/2

Michael Wess, CCIM

(770) 598-6212

(770) 598-6212

Andy Lundsberg

(404) 876-1640

x107

(404) 876-1640 x107

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