Walgreens | 1302 N Virginia St
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Walgreens 1302 N Virginia St Local commercial 1 268 m² À vendre Port Lavaca, TX 77979 4 248 745 € (3 350,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise par Walgreen Co.
- Aucune responsabilité du propriétaire — Absolute NNN Investment
- Une démographie forte
- Il reste environ dix ans de bail à long terme
- Intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts loués dans la pharmacie Walgreens louée à 100 %, située au 1302 N. Virginia Street à Port Lavaca, au Texas. Le bail est garanti à 100 % par Walgreens.
La propriété de ± 13 650 pieds carrés est actuellement ouverte et exploitée dans le cadre d'un bail de 25 ans, avec environ 10 ans restant à courir avant la fin de la période initiale. Le bail contient 50 options de renouvellement d'un an.
En association avec Chris Adams, TX Lic. #619855
La propriété de ± 13 650 pieds carrés est actuellement ouverte et exploitée dans le cadre d'un bail de 25 ans, avec environ 10 ans restant à courir avant la fin de la période initiale. Le bail contient 50 options de renouvellement d'un an.
En association avec Chris Adams, TX Lic. #619855
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 248 745 €
Prix par m²
3 350,41 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
314 327 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,82 ha
Stationnement
59 Espaces (46,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m le North Virginia Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 78269 | Évaluation des aménagements | 1 036 720 € |
| Évaluation du terrain | 144 537 € | Évaluation totale | 1 181 258 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
78269
Évaluation du terrain
144 537 €
Évaluation des aménagements
1 036 720 €
Évaluation totale
1 181 258 €
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