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Aspen Dental 1302 Scotland Crossing Dr

Bureau 325 m² À vendre Laurinburg, NC 28352 2 541 122 € (7 814,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Locaux médicaux 1302 Scotland Crossing Dr, Laurinburg, NC 28352

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail net de 10 ans accordé à une entreprise locataire solide
  • Les cabinets dentaires Aspen constituent le réseau de cabinets dentaires indépendants qui connaît la croissance la plus rapide du pays
  • Nouvelle construction 2024, site de haute qualité construit selon le dernier prototype d'Aspen Dental
  • Aspen Dental est l'une des plus grandes marques dentaires aux États-Unis avec plus de 1 000 succursales à travers le pays et un chiffre d'affaires annuel de plus de 750 millions de dollars
  • Un nouveau cabinet dentaire Aspen ouvre chaque semaine

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette succursale d'Aspen Dental à Laurinburg est stratégiquement située le long de l'autoroute américaine 74, offrant un accès direct aux grandes zones métropolitaines telles que Charlotte et Wilmington, en Caroline du Nord. L'autoroute 74 relie Laurinburg à l'I-95, ce qui facilite les déplacements vers Fayetteville et le corridor plus large de la côte est. La présence du lycée d'Écosse et de l'université de St. Andrews fournit des clients potentiels supplémentaires, notamment des étudiants ayant besoin de soins dentaires pratiques et abordables. L'emplacement de Laurinburg le long des principales autoroutes offre un accès facile aux patients des zones rurales environnantes, élargissant ainsi la clientèle potentielle. Le marché dentaire mal desservi de la ville constitue une excellente opportunité pour un nouveau cabinet de s'établir rapidement et d'attirer des patients fidèles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 541 122 €
Prix par m²
7 814,97 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
158 763 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
325 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
39 Espaces (119,94 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-0020-A-01-003 Évaluation des aménagements 213 251 €
Évaluation du terrain 197 471 € Évaluation totale 410 722 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-0020-A-01-003
Évaluation du terrain
197 471 €
Évaluation des aménagements
213 251 €
Évaluation totale
410 722 €
(415) 690-5522

CONTACTS

  • Vincent Aicale
    Vincent Aicale
  • Ryan Forsyth
    Ryan Forsyth
  • Michael Yuras
    Michael Yuras
  • Scott Crowle
    Scott Crowle

  • ID de l’annonce: 33398948

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1302 Scotland Crossing Dr, Laurinburg, NC 28352

Le Bureau Bien à 1302 Scotland Crossing Dr, Laurinburg, NC 28352 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Aspen Dental | 1302 Scotland Crossing Dr
(415) 690-5522 x

Aspen Dental | 1302 Scotland Crossing Dr

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Vincent Aicale

(415) 690-5522

(415) 690-5522

Ryan Forsyth

(415) 413-3005

(415) 413-3005

Michael Yuras

(415) 852-5177

(415) 852-5177

Scott Crowle

(415) 604-4288

(415) 604-4288

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