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Eldridge Crossing Center 13020 Fm-529 Bureaux/Médical 214 m² À louer Houston, TX 77041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposé à une circulation intense en provenance de l'autoroute FM 529 et de la promenade Eldridge.
- Les principaux locataires ont déjà des locaux loués dans le centre.
- Centre commercial ancré par Meineke.
- Un vaste parking de 80 places est disponible pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 214 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 30 336 € /an 2 528 € /mois | Triple net (NNN) |
13020 Fm-529 - 1er étage – Bureau E
Excellent space for a medical tenant, office or retail tenant! Tenants that would be great for this space: dentist, chiropractor, party hall, nail studio, restaurant, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Detox Massage
- Services
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- Meineke
- Automobile
- 1 054
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Detox Massage | Services | - | - |
| Meineke | Automobile | 1 054 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Façade | 44,81 m le FM 529 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 496 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | N Eldridge Pkwy |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,81 m le FM 529 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 496 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 2013 |
| Rues transversales | N Eldridge Pkwy |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est très bien située avec un grand parking et est entourée de nombreux magasins de détail, banques, restaurants et stations-service. Situé dans une communauté animée à proximité de l'autoroute 290 et du périphérique 8, Eldridge Crossing Center compte une population de huit kilomètres de plus de 270 000 personnes. Doté d'un espace entièrement aménagé et prêt à emménager, cet espace en ligne est l'occasion idéale pour une salle de sport, un salon de manucure, un cabinet médical ou un restaurant.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SOHAB PROPERTIES LLC
Eldridge Crossing Center | 13020 Fm-529
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