Harris Building | 13024 Ballantyne Corporate Pl
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Harris Building 13024 Ballantyne Corporate Pl
Bureau 346 – 13 746 m² Immeuble 4 étoiles À louer Charlotte, NC 28277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement structuré - 3,6 voitures/1 000 pieds carrés
- Grands balcons en verre
- Plafonds de 9 pieds et 10 pieds
- Près du spa Ballantyne, de la garderie Ballantyne, des boutiques, de 39 restaurants, des hôtels, des sentiers de randonnée, des parcs et des étangs du YMCA.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Grandes fenêtres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Grandes fenêtres
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 807 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
Espace de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 807 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 945 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 945 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 945 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Grandes fenêtres
Suite livrée dans une « Whitebox »
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 193 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
- Principalement open space
- Lumière naturelle
La suite disponible est en état de coque
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 193 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
- Accès par ascenseur
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante
La suite est partiellement construite/en état de coque
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Vues aériennes de la ville
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 193 m² d’espace adjacent
- Grandes fenêtres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 819 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 354 381 € /an 29 532 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 2e étage, bureau 225 | 1 069 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 462 608 € /an 38 551 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 566 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 244 666 € /an 20 389 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 453 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 196 119 € /an 16 343 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 435 | 354 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 153 037 € /an 12 753 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 423 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 183 138 € /an 15 262 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 801 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 346 504 € /an 28 875 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 575 | 721 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 311 901 € /an 25 992 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 346 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 149 501 € /an 12 458 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 731 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 1 181 416 € /an 98 451 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 731 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 1 181 416 € /an 98 451 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 731 m² | Négociable | 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 1 181 416 € /an 98 451 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 819 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 354 381 € /an 29 532 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 1 069 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 462 608 € /an 38 551 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 566 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 244 666 € /an 20 389 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 196 119 € /an 16 343 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 435
| Surface |
| 354 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 153 037 € /an 12 753 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 183 138 € /an 15 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 346 504 € /an 28 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 575
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 311 901 € /an 25 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 149 501 € /an 12 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 731 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 1 181 416 € /an 98 451 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 731 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 1 181 416 € /an 98 451 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 731 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 432,58 € /m²/an 36,05 € /m²/mois 1 181 416 € /an 98 451 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 819 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
2e étage, bureau 225
| Surface | 1 069 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 566 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
4e étage, bureau 405
| Surface | 453 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 807 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
4e étage, bureau 435
| Surface | 354 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 807 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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5e étage, bureau 500
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 945 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
5e étage, bureau 525
| Surface | 801 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 945 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
5e étage, bureau 575
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 945 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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6e étage, bureau 625
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 2e génération
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 731 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite livrée dans une « Whitebox »
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 193 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
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CARTE
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 731 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La suite disponible est en état de coque
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 193 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Lumière naturelle abondante
- Accès par ascenseur
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CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 731 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 432,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite est partiellement construite/en état de coque
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 193 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Vues aériennes de la ville
APERÇU DU BIEN
Le Harris Building est un bâtiment « écologique » de 10 étages de classe « A » situé à moins d'un kilomètre de l'hôtel Ballantyne.
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
25 201 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 495 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
168 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
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