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1303 East St Industriel/Logistique 279 m² Inoccupé À vendre Iola, KS 66749 175 285 € (628,92 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- **Emplacement privilégié sur un terrain d'angle ** Emplacement, emplacement, emplacement !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Emplacement de choix sur un terrain d'angle**
Lieu, emplacement, emplacement ! Saisissez cette occasion unique d'établir votre restaurant ou votre entreprise de restauration rapide dans un terrain d'angle de premier ordre situé sur une artère principale. Cet emplacement à haute visibilité est parfait pour attirer à la fois les résidents locaux et les navetteurs de passage, offrant un cadre idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Des possibilités infinies avec le magasin/bureau 35x90
**Caractéristiques principales :**
- **Prime Corner Lot :** Bénéficiez d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- **Arrière principale :** Située sur une route très fréquentée, la circulation piétonnière et automobile est importante tout au long de la journée.
- **Haute visibilité :** De grandes vitrines et des possibilités de signalisation bien visibles renforcent la présence dans la rue.
- **Idéal pour les restaurants/la restauration rapide :** Conçu pour accueillir des opérations à volume élevé, adapté aux services de restauration sur place, à emporter ou au service au volant.
- **Incitatifs locaux :** Profitez des incitations fiscales disponibles pour soutenir la croissance de votre entreprise.
Lieu, emplacement, emplacement ! Saisissez cette occasion unique d'établir votre restaurant ou votre entreprise de restauration rapide dans un terrain d'angle de premier ordre situé sur une artère principale. Cet emplacement à haute visibilité est parfait pour attirer à la fois les résidents locaux et les navetteurs de passage, offrant un cadre idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Des possibilités infinies avec le magasin/bureau 35x90
**Caractéristiques principales :**
- **Prime Corner Lot :** Bénéficiez d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- **Arrière principale :** Située sur une route très fréquentée, la circulation piétonnière et automobile est importante tout au long de la journée.
- **Haute visibilité :** De grandes vitrines et des possibilités de signalisation bien visibles renforcent la présence dans la rue.
- **Idéal pour les restaurants/la restauration rapide :** Conçu pour accueillir des opérations à volume élevé, adapté aux services de restauration sur place, à emporter ou au service au volant.
- **Incitatifs locaux :** Profitez des incitations fiscales disponibles pour soutenir la croissance de votre entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 077-36-0-20-04-003.00-0 | Évaluation des aménagements | 17 192 € |
Évaluation du terrain | 2 058 € | Évaluation totale | 19 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-36-0-20-04-003.00-0
Évaluation du terrain
2 058 €
Évaluation des aménagements
17 192 €
Évaluation totale
19 250 €
ZONAGE
Code de zonage | Commercial/Industrial (Commercial/industriel) |
Commercial/Industrial (Commercial/industriel) |
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