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1303 East St Industriel/Logistique 279 m² Inoccupé À vendre Iola, KS 66749 175 285 € (628,92 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • **Emplacement privilégié sur un terrain d'angle ** Emplacement, emplacement, emplacement !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Emplacement de choix sur un terrain d'angle**
Lieu, emplacement, emplacement ! Saisissez cette occasion unique d'établir votre restaurant ou votre entreprise de restauration rapide dans un terrain d'angle de premier ordre situé sur une artère principale. Cet emplacement à haute visibilité est parfait pour attirer à la fois les résidents locaux et les navetteurs de passage, offrant un cadre idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Des possibilités infinies avec le magasin/bureau 35x90
**Caractéristiques principales :**
- **Prime Corner Lot :** Bénéficiez d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- **Arrière principale :** Située sur une route très fréquentée, la circulation piétonnière et automobile est importante tout au long de la journée.
- **Haute visibilité :** De grandes vitrines et des possibilités de signalisation bien visibles renforcent la présence dans la rue.
- **Idéal pour les restaurants/la restauration rapide :** Conçu pour accueillir des opérations à volume élevé, adapté aux services de restauration sur place, à emporter ou au service au volant.
- **Incitatifs locaux :** Profitez des incitations fiscales disponibles pour soutenir la croissance de votre entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 175 285 €
Prix par m² 628,92 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Local commercial général, restaurant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 279 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zone de développement économique [USA] Oui

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
077-36-0-20-04-003.00-0
Évaluation du terrain
2 058 €
Évaluation des aménagements
17 192 €
Évaluation totale
19 250 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial/Industrial (Commercial/industriel)
Commercial/Industrial (Commercial/industriel)
  • ID de l’annonce: 33829406

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1303 East St, Iola, KS 66749

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