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Veterans Dr, Northgate Dr, & Smith Ind. Blvd. 1303 Veterans Dr Terrains 0,38 – 0,49 ha À vendre 409 623 – 1 636 484 €/lot Dalton, GA 30721
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité et accès excellents
- Sur terrain et prêt à être aménagé avec rétention des eaux pluviales et routes intérieures construites par le promoteur
- Emplacement éprouvé pour QSR, le Zaxby's across the Street étant classé parmi les 3 meilleurs du pays
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 3
| Prix | 409 623 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par ha | 928 623,60 € |
| Prix | 409 623 € |
| Prix par ha | 928 623,60 € |
| Surface du lot | 0,44 ha |
Façade rouge de 168,21 pieds sur Smith Ind. Boulevard. Terrain commercial de plain-pied, au rez-de-chaussée, zoné M-2, emplacement pratique avec une circulation intense avec une excellente visibilité depuis la voie de contournement N Dalton, les routes intérieures et une rétention partielle des eaux pluviales en place
Lot 1
| Prix | 602 027 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 1 219 377,49 € |
| Prix | 602 027 € |
| Prix par ha | 1 219 377,49 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Façade Northgate Dr. en face de l'actuelle Zaxby's (classée 3e au pays en) et de la FNBC Bank, terrain commercial de niveau 1, au sol, zoné M-2, quelques eaux pluviales et de nouvelles routes en place, excellente visibilité depuis la voie de contournement N Dalton, façade routière de 270 pieds
Lot 4
| Prix | 624 834 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 1 660 214,08 € |
| Prix | 624 834 € |
| Prix par ha | 1 660 214,08 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
Zaxby's construit un nouveau magasin juste à côté, Dbl Frontage Smith Ind. Boulevard, terrain commercial commercial de plain-pied, zoné M-2, emplacement pratique avec une circulation dense avec une excellente visibilité, façade Dbl Rd de 372,22 pieds, quelques eaux pluviales et routes intérieures
DESCRIPTION
Terrain de vente de premier ordre parfait pour les QSR, les banques, les hôtels, les concessionnaires automobiles, etc. Zaxby's est en train de construire un nouveau magasin plus grand sur le lot 2, car le Zaxby's existant de l'autre côté de la rue figure parmi les 3 meilleurs magasins du pays depuis 8 ans (3e en 2017, 2018 et cumul annuel 2020 ; 3e en 2023). Achèvement prévu au milieu de l'été, au début de l'automne 2024. Il y a 13 écoles dans un rayon de 3 km (6 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées et 1 collège/commerce). Le complexe sportif régional Heritage Park et le complexe de football Broaddus-Durken sont tous deux situés à moins de 1,6 km. Ces complexes accueillent de grands tournois de baseball presque tous les week-ends de l'année.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-163-05-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 108 719 € | Évaluation totale | 108 719 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M-2 (Industriel) |
| M-2 (Industriel) |
Présenté par
Veterans Dr, Northgate Dr, & Smith Ind. Blvd. | 1303 Veterans Dr
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