NACOOCHEE VALLEY FARM 1304 Hwy 17 Terrain 6,82 ha À vendre 1 758 512 € Sautee Nacoochee, GA 30571

Les occasions de posséder une ferme comme celle-ci sont rares dans la très convoitée vallée paisible et pittoresque de Nacoochee. Bienvenue dans votre propre coin de paradis privé niché à 600 pieds de la rivière Chattahoochee ! Cette ferme en activité de 16,86 acres possède une histoire riche, un sol fertile et une myriade de commodités pour réaliser vos rêves de vie rurale. Une maison principale soigneusement conçue comprend une maison en rondins datant d'environ 1798, une maison d'hôtes (vers 1844), une grange surélevée par les Amish et d'autres bâtiments créent tout l'espace dont vous avez besoin. La maison principale a été construite à partir de nouvelles constructions et tissée dans une maison en rondins construite vers 1798, puis démontée et déplacée du Kentucky et remontée le long de la rivière Chattahoochee. Le charme rustique et le caractère imprègnent la maison pour créer un havre de paix douillet avec des touches de confort ancien et moderne pour créer le mélange parfait. Les pièces de la « pierre angulaire » ont été utilisées dans la cabane de 1798 pour la cheminée en maçonnerie qui constitue un point central et vous invite à vous asseoir près d'un feu de cheminée. La cuisine spacieuse est équipée de commodités modernes, de comptoirs en granit, d'armoires en bois de frêne et d'appareils électroménagers améliorés. La chambre principale se trouve au niveau principal et est baignée de chaleur grâce au plafond voûté en bois naturel, aux grands planchers en planches et à la lumière du soleil provenant des grandes fenêtres donnant sur la rivière. La zone d'origine de la maison en rondins sert maintenant de salon et de grenier. Les revêtements de sol Black Locust usinés par les Amish, les sols en peuplier jaune, les sols en hickory et les sols en bouleau de rivière coulent dans toute la maison pour créer une atmosphère chaleureuse. La véranda vitrée vous fascinera car elle surplombe la rivière. Elle est chauffée indépendamment et dispose d'un petit poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une salle de bain complète avec une chambre supplémentaire. Détendez-vous sur le porche panoramique et admirez la vue sereine sur la campagne et les montagnes environnantes. À côté de la maison principale se trouve la grange amish surélevée de 48 pieds x 72 pieds en bois, témoignage de l'héritage et de la fonctionnalité de la ferme. Idéale pour héberger le bétail, entreposer de l'équipement ou poursuivre des activités agricoles, cette étable est un espace polyvalent conçu pour répondre à vos besoins agricoles. Il se compose d'un appartement économe d'une chambre et d'une salle de bains, d'un grenier à foin en activité, de 2 box, de 3 stalles à cravates et d'un hangar à matériel des deux côtés. Pour les invités ou un hébergement supplémentaire, l'établissement dispose d'une maison d'hôtes pittoresque en rondins de 1 chambre et 1 salle de bains construite vers 1844. L'étage dispose d'un espace supplémentaire qui pourrait être agrandi. Alliant charme d'antan et commodité, cette maison d'hôtes constitue un lieu de retraite accueillant pour les visiteurs ou les membres de la famille élargie. Laissez-vous tenter par le cadre luxuriant de la propriété tout en cultivant une abondance de fruits, de légumes et d'herbes dans ce sol fertile, ou profitez simplement des bienfaits thérapeutiques du jardinage au milieu de la beauté de la nature. Au-delà de la ferme, la propriété bénéficie d'une façade enviable de 600 pieds sur la rivière Chattahoochee. Que vous pêchiez à la truite, que vous fassiez du kayak le long des courants doux ou que vous appréciiez simplement la tranquillité de la vie au bord de la rivière, cette voie navigable immaculée offre d'innombrables possibilités de loisirs et de détente en plein air. La durabilité a été prise en compte grâce à un générateur, à un poêle à bois situé sur le porche arrière et à une serre pour la production alimentaire toute l'année. Profitez de l'attrait intemporel de la vie à la campagne dans cette charmante ferme de la vallée de Nacoochee. Avec son charme historique, ses terres fertiles et sa façade pittoresque sur la rivière, cette propriété attire ceux qui recherchent une vie de simplicité, de tranquillité et de beauté naturelle. Visites sur rendez-vous uniquement avec l'agent inscripteur.