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Hannah's Salon 1304 Ocean Beach Hwy Local commercial 239 m² À vendre Longview, WA 98632 730 356 € (3 054,19 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Biens à usage mixte 1304 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial d'environ 2 575 pieds carrés à trafic élevé et à haute visibilité à vendre sur Ocean Beach Hwy à Longview
Le terrain d'environ 0,33 acre (14 500 pieds carrés) se trouve en face du Triangle Center et à quelques pâtés de maisons de l'intersection la plus fréquentée du comté de Cowlitz
La configuration actuelle, avec la moitié du bâtiment comme salon de coiffure et l'autre moitié comme salon de manucure, est idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper la totalité ou la moitié du bâtiment tout en louant l'autre moitié
Tous les frais et accessoires (mobilier, accessoires et équipements) sur place sont négociables et pourraient être inclus dans une vente

PIÈCES JOINTES

PY-1304 Ocean Beach Hwy 2.13.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
730 356 €
Prix par m²
3 054,19 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
58 428 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C04
Stationnement
30 Espaces (125,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 m le Ocean Beach HWY

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Service au volant
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Winco Foods
Chase Bank
Applebee's
TacoTime
Rent-A-Center
Buddy's Home Furnishings
Grocery Outlet
Starbucks
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-0306 Évaluation des aménagements 155 074 €
Évaluation du terrain 193 850 € Évaluation totale 348 924 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-0306
Évaluation du terrain
193 850 €
Évaluation des aménagements
155 074 €
Évaluation totale
348 924 €
(360) 560-3165

CONTACT

  • Paul Young
    Paul Young

  • ID de l’annonce: 34735136

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1304 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632

Le Downtown Longview Local commercial Bien à 1304 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632 est actuellement disponible. Contactez Fuller Group CRE pour plus d’informations.

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