Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Culebra & Gass Retail 13040 Culebra Road
Local commercial 116 – 695 m² À louer San Antonio, TX 78253
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pré-location dès maintenant pour l'achèvement de la coque prévu à l'automne 2024
- Zone à fort trafic avec une population croissante et une forte démographie adaptée à une vaste gamme d'options de vente au détail
- Situé à l'angle sud-ouest de l'intersection de Culebra et Gass Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 695 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
11 098 pieds carrés de nouvelle construction commerciale. 7 480 pieds carrés restants, divisibles en unités d'un minimum de 116 m². Espaces disponibles en ligne et en angle ouest. Excellente capacité de stationnement et un accès idéal à une population en forte croissance avec des données démographiques parfaites pour le commerce de détail, les bureaux ou les services médicaux.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13040 CULEBRA ROAD , SAN ANTONIO, TX 78253
| Espace total disponible | 695 m² | Année de construction | 2026 |
| Min. Divisible | 116 m² | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Gass Road |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Espace total disponible | 695 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Gass Road |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial flambant neuf de 11 098 pieds carrés avec façade sur Culebra Road, avec une date de livraison prévue au quatrième trimestre de 2024. Site idéal pour une combinaison de locataires qui cherche à desservir le marché prisé de Culebra & 1604. Zoné OCL, avec un titre d'utilisation restreint basé sur les utilisations autorisées pour le zonage C-3 (San Antonio), ce développement est bien adapté à un large éventail d'utilisations commerciales ou de bureaux. Il serait un espace idéal pour un QSR, un salon de beauté, un cabinet dentaire/optométrique/médical, une boutique, un commerce de détail général. Les taux de croissance de la population environnante et des revenus des ménages continuent d'augmenter régulièrement. La livraison de la coque froid-dark est prévue pour le quatrième trimestre 2024 pour l'achèvement des travaux par les locataires. La propriété partagera une allée d'accès avec un développement multifamilial de classe A prévu de +/- 240 unités à l'arrière. Excellente visibilité et accessibilité pour tous les marchés de Far West SA/Alamo Ranch. Appelez A.J. Murphy (512-640-9984) pour plus d'informations.
Présenté par
Culebra & Gass Retail | 13040 Culebra Road
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.