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Westinghouse Business Park Georgetown, TX 78626 260 – 3 925 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Westinghouse Business Park propose des espaces flexibles et industriels de classe A répartis dans trois bâtiments aux caractéristiques et tailles différentes. Voir ci-dessous pour plus d'informations.
- Bénéficiant d'un excellent accès à proximité de l'Interstate 35, à 13 minutes de l'aéroport de Georgetown, à 28 minutes du centre-ville d'Austin et à une heure et demie de San Antonio.
- Installations livrées avec des bureaux prêts à emménager, un espace d'entrepôt entièrement isolé et prêt pour le CVC, des panneaux électriques triphasés de 200 A, et plus encore.
- Près de nombreux équipements pour le personnel, notamment Bass Pro Shops, H-E-B, PetSmart, IKEA, CVS, Starbucks, Duluth Trading et Gold's Gym.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 100' Building Depth
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 56' Column Width
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 105 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 106 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 112 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 113 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 114 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 115 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 116 | 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 105
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 106
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 112
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 113
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 114
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 115
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 116
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building B is a 61,800-square-foot structure featuring a 28’ clear height, a 1.3/1,000 SF parking ratio, 12’x14’ front load grade-level glass doors, and 9’x10’ rear load dock-high metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Profondeur du bâtiment de 120 pieds
- Terrain de stationnement partagé de 180 pieds
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Largeur de colonne de 60 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 304/305 | 334 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1303 Blue Ridge Dr - 1er étage – 304/305
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building C encompasses 72,100 square feet with a 28’ clear height, a 1/1,000 SF parking ratio, 12’x14’ front load grade-level glass doors, and 9’x10’ rear load dock-high metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
- Profondeur du bâtiment : 140 pieds
- Terrain de stationnement partagé de 180 pieds
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Options de bureaux de 880 et 1 760 pieds carrés
- Largeur de colonne de 56 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 505 | 1 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1305 Blue Ridge Dr - 1er étage – 505
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 105
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 106
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 112
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 113
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 114
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 115
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 100' Building Depth
- 56' Column Width
1301 Blue Ridge Dr - 1er étage – 116
| Surface | 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building A spans 50,500 square feet with a 24’ clear height, a 3/1,000 SF parking ratio, 11’x14’ front load grade-level glass doors, and 12’x14’ rear load grade-level metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 086 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur de bâtiment de 100 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
1303 Blue Ridge Dr - 1er étage – 304/305
| Surface | 334 – 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building B is a 61,800-square-foot structure featuring a 28’ clear height, a 1.3/1,000 SF parking ratio, 12’x14’ front load grade-level glass doors, and 9’x10’ rear load dock-high metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Options de bureau de 430 et 880 pieds carrés
- Profondeur du bâtiment de 120 pieds
- Largeur de colonne de 60 pieds
- Terrain de stationnement partagé de 180 pieds
1305 Blue Ridge Dr - 1er étage – 505
| Surface | 1 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Building C encompasses 72,100 square feet with a 28’ clear height, a 1/1,000 SF parking ratio, 12’x14’ front load grade-level glass doors, and 9’x10’ rear load dock-high metal doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
- Options de bureaux de 880 et 1 760 pieds carrés
- Profondeur du bâtiment : 140 pieds
- Largeur de colonne de 56 pieds
- Terrain de stationnement partagé de 180 pieds
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Rejoignez la croissance explosive du marché industriel de Georgetown grâce à ce nouveau projet de classe A, le Westinghouse Business Park. Le campus de trois bâtiments est situé sur un site de 15 acres. Il fournira des installations entièrement équipées avec des espaces de bureau prêts à emménager, des salles de bains, des lampes LED, des gicleurs ESFR, un espace d'entrepôt entièrement isolé et prêt pour le CVC, et des portes vitrées à enroulement au-dessus de chaque bâtiment. Le bâtiment A s'étend sur 50 500 pieds carrés avec une hauteur libre de 24 pieds, un ratio de stationnement de 3/1 000 pieds carrés, des portes vitrées à chargement frontal de 11 pieds x 14 pieds et des portes métalliques à chargement arrière de 12 pieds x 14 pieds. Le bâtiment B est une structure de 61 800 pieds carrés dotée d'une hauteur libre de 28 pieds, d'un ratio de stationnement de 1,3/1 000 pieds carrés, de portes vitrées à chargement frontal de 12 pieds sur 14 pieds et de portes métalliques de 9 pieds x 10 pieds de hauteur sur le quai de chargement arrière. Le bâtiment C couvre une superficie de 72 100 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, un ratio de stationnement de 1/1 000 pied carré, des portes vitrées à chargement frontal de 12 pieds x 14 pieds et des portes métalliques de 9 pieds x 10 pieds de hauteur sur le quai de chargement arrière. L'emplacement privilégié du Westinghouse Business Park, à proximité de l'Interstate 35, permet aux entreprises de rejoindre facilement tous les principaux centres commerciaux du métro d'Austin et offre un excellent accès à l'ensemble du triangle du Texas. Les développeurs sont conscients des immenses avantages de la connectivité de la région à des fins industrielles et, au premier trimestre 2023, le sous-marché de Georgetown comptait quatre millions de pieds carrés en construction, soit environ 36 % de l'inventaire existant. Le lieu propose un large éventail d'équipements pour le personnel avec les magasins Round Rock Premium Outlets, H-E-B, IKEA, le centre commercial University Oaks, le Gold's Gym et des dizaines de restaurants dans un nœud commercial bondé à cinq minutes. Découvrez cette puissance industrielle en plein essor et contrôlez le métro d'Austin grâce au nouveau produit de classe A proposé aujourd'hui par le Westinghouse Business Park. Entrez en contact.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mitchell Becker, Senior Vice President
Mitchell est diplômé de l'université du Texas à Austin, où il a étudié la finance à la Red McCombs School of Business et a obtenu son certificat supplémentaire en immobilier. Pendant ses études à l'Université du Texas, Mitchell a fait partie de l'équipe de football des Texas Longhorns, où il a obtenu des lettres universitaires et a été sélectionné dans le All-Big 12 Academic Honors.
Luke Watson, Senior Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BALCONES REAL ESTATE GROUP
Présenté par
Westinghouse Business Park | Georgetown, TX 78626
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