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PNK Park Southern Gateway Mcdonough, GA 30252
Industriel/Logistique 19 640 – 196 106 m² À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le PNK Park Southern Gateway de McDonough est un parc industriel ultramoderne conçu pour offrir un accès fluide aux industries innovantes.
- Lambert A, récemment achevée, propose une installation de transbordement de plus de 1,2 million de pieds carrés, extensible à 1,5 million de pieds carrés, avec une alimentation triphasée.
- Accès rapide aux principaux centres de transport, notamment l'Interstate 75, l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, CSX Intermodal et Norfolk Southern.
- Développement de cinq bâtiments avec des installations de pointe et des équipements modernes, y compris une logistique de transbordement et des espaces de bureaux construits sur mesure.
- Lambert B et C hébergent les leaders du secteur Incora, Purple et Ecolab, mettant en valeur l'attrait du parc pour les opérations stratégiques de haut calibre.
- Situé dans le corridor industriel de la sortie 216, le parc bénéficie de la proximité de grandes entreprises internationales telles que Nestlé et Whirlpool.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 196 106 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 19 640 m² |
| Espace total disponible | 196 106 m² |
| Min. Divisible | 19 640 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lambert A, situé dans le PNK Park Southern Gateway, est une installation industrielle cross-dock offrant 113 300 m² d’espace, extensible à 142 300 m². Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 12,2 mètres, de 209 quais de chargement (dont 101 équipés de niveleurs de quai mécaniques de 18 tonnes) et de quatre portes à enroulement (4,3 mètres sur 5,2 mètres). Ses dimensions sont de 189 mètres de profondeur sur 597 mètres de largeur, avec un espacement des colonnes de 15 mètres sur 17 mètres et une allée rapide de 18 mètres. La cour pour camions a une profondeur de 58 mètres avec une bordure en béton. Le stationnement comprend 296 places pour camions (extensibles à 360) et 784 places pour voitures. L’installation est équipée d’une dalle renforcée de 20 cm (résistance de 4000 psi), d’un toit TPO de 60 mil avec une isolation R-25, et d’un système de sprinklers ESFR avec des têtes K-25.2. Le service électrique offre 4 000 ampères à 277/480 volts en triphasé. L’éclairage LED de l’entrepôt, avec détecteurs de mouvement, fournit une luminosité de 30 foot-candles.
- 4 Accès plain-pied
- 213 Quais de chargement
- Colonnes en béton : support pour grues ferroviaires de 8 tonnes
- Toit maximal de 45 pieds : assurance et rangement améliorés
- Espace en excellent état
- Murs isolés : prêts pour la climatisation
- Système de toit plat : 40 pi de dégagement dans toutes les baies Speed
- Drainage siphonique : pas de tuyau de descente externe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 27 871 – 142 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1305 Highway 42 S - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lambert D propose jusqu'à 34 118 m² d'espace industriel de premier choix au PNK Park Southern Gateway.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 34 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2026 |
325 King Mill Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lambert E propose jusqu'à 19 640 m² d'espace industriel de premier choix au PNK Park Southern Gateway.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 19 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2026 |
1305 Highway 42 S - 1er étage
1305 Highway 42 S - 1er étage
| Surface | 27 871 – 142 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lambert A, situé dans le PNK Park Southern Gateway, est une installation industrielle cross-dock offrant 113 300 m² d’espace, extensible à 142 300 m². Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 12,2 mètres, de 209 quais de chargement (dont 101 équipés de niveleurs de quai mécaniques de 18 tonnes) et de quatre portes à enroulement (4,3 mètres sur 5,2 mètres). Ses dimensions sont de 189 mètres de profondeur sur 597 mètres de largeur, avec un espacement des colonnes de 15 mètres sur 17 mètres et une allée rapide de 18 mètres. La cour pour camions a une profondeur de 58 mètres avec une bordure en béton. Le stationnement comprend 296 places pour camions (extensibles à 360) et 784 places pour voitures. L’installation est équipée d’une dalle renforcée de 20 cm (résistance de 4000 psi), d’un toit TPO de 60 mil avec une isolation R-25, et d’un système de sprinklers ESFR avec des têtes K-25.2. Le service électrique offre 4 000 ampères à 277/480 volts en triphasé. L’éclairage LED de l’entrepôt, avec détecteurs de mouvement, fournit une luminosité de 30 foot-candles.
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 213 Quais de chargement
- Murs isolés : prêts pour la climatisation
- Colonnes en béton : support pour grues ferroviaires de 8 tonnes
- Système de toit plat : 40 pi de dégagement dans toutes les baies Speed
- Toit maximal de 45 pieds : assurance et rangement améliorés
- Drainage siphonique : pas de tuyau de descente externe
325 King Mill Rd - 1er étage
| Surface | 34 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Lambert D propose jusqu'à 34 118 m² d'espace industriel de premier choix au PNK Park Southern Gateway.
1305 Highway 42 S - 1er étage
| Surface | 19 640 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Lambert E propose jusqu'à 19 640 m² d'espace industriel de premier choix au PNK Park Southern Gateway.
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
PNK Park Southern Gateway est un parc industriel ultramoderne situé à McDonough, conçu pour répondre aux besoins des locataires industriels modernes. Ce complexe de cinq bâtiments offre des installations de pointe et des équipements modernes, destinés à diverses industries. Lambert A, récemment achevé, comprend une installation de transbordement de plus de 1,2 million de pieds carrés, extensible à 1,5 million de pieds carrés. Cette installation comprend 209 portes à hauteur de quai, quatre drive-in et des espaces de bureaux personnalisables. Lambert B et C sont complétés et occupés par des locataires de premier plan qui sont des leaders dans leurs domaines respectifs. Incora, fournisseur mondial de solutions de chaîne d'approvisionnement innovantes, soutient des secteurs tels que l'aérospatiale, la défense, la fabrication et les produits pharmaceutiques grâce à ses services logistiques avancés. Purple, une entreprise innovante connue pour ses produits de sommeil révolutionnaires, conçoit et fabrique des matelas et d'autres articles de confort aux niveaux national et international, apportant une technologie de pointe aux produits de tous les jours. Ecolab, un leader mondial du développement durable, propose des solutions essentielles en matière d'eau, d'hygiène et de prévention des infections, aidant les industries du monde entier à fonctionner de manière plus efficace et durable. La présence de ces leaders de l'industrie souligne l'attrait du parc et sa capacité à soutenir des opérations diversifiées et de haut calibre. La prochaine phase verra l'ajout des bâtiments D et E, actuellement en construction, d'une superficie prévue de 367 165 et 211 399 pieds carrés. Situé dans le corridor industriel florissant de la sortie 216, le PNK Park Southern Gateway se trouve à proximité de leaders industriels nationaux tels que Nestlé, Whirlpool et DSC Logistics. L'emplacement stratégique du parc offre une excellente accessibilité, car il se trouve à seulement 3,5 km de l'Interstate 75 et à 8,1 km d'un point d'accès supplémentaire. Il bénéficie d'un emplacement idéal à 27 km d'un hub UPS et à 42 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Le transport intermodal est également facilité par la proximité de CSX Intermodal, à 55 km, et du port de Savannah, à 218 miles. Cet emplacement privilégié garantit une connectivité sans faille pour les entreprises opérant dans le parc.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD DU COMTÉ DE CLAYTON/HENRY
The South Clayton/Henry County area offers industrial users connectivity and access to key transportation nodes. Positioned just to the southeast of Atlanta’s urban core, several Interstate 75 interchanges make this area best positioned for distributors and manufacturers to access the port of Savannah while also maintaining proximity to the eighth-largest population center in the United States. Hartsfield Jackson International Airport, the busiest airport by passenger volume with daily flights to several international destination, is also a short drive away, making this area popular with international manufacturers.
Major distributors such as Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot, and Georgia Pacific all maintain footprints of more than 1 million square feet. The bulk of large operations are clustered around I-75 in McDonough, where large land plots remain available. Additional large parks are available along Interstate 675 closer to Atlanta’s outer loop. This connectivity helps industrial users here draw on a wide pool of blue-collar labor, making commuting feasible from most parts of the Atlanta area and beyond.
In addition to these geographic advantages, Clayton and Henry counties have created generous incentive programs for port- and trade-related jobs to locate in the area, which is at least partially responsible for the recent building boom here.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
50 chambres
5 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
75 chambres
8 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
90 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
105 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Mark Stiles,
Partner
Mark a servi dans le Corps des Marines des États-Unis, est diplômé de l'université de Géorgie (BBA) et a suivi le programme de développement de la gestion avancée (AMDP) pour l'immobilier à la Graduate School of Design de l'université de Harvard. Il siège au conseil d'administration du Special Forces Charitable Trust.
Reed Davis,
Executive Managing Director
Avant de rejoindre JLL, Reed a travaillé pour des professionnels de l'immobilier commercial spécialisés dans la représentation des locataires et des propriétaires.
Reed n'a pas toujours travaillé dans l'immobilier. Après une carrière de golf universitaire couronnée de succès à l'université de Samford, il a participé au niveau professionnel à l'eGolf Professional Tour et au NGA Pro Golf Tour.
Bob Currie, Executive Managing Director
Avant de rejoindre JLL, Bob était vice-président principal et associé chez Weeks Robinson Properties, après avoir fait carrière chez Cousins Properties et pendant plus de 20 ans chez Cushman & Wakefield.
Bob est diplômé de l'université du Mississippi. Il est un membre actif de l'Atlanta Commercial Board of Realtors et de la section géorgienne de la NAIOP. Il est également membre du groupe de chaîne d'approvisionnement et de logistique de JLL.
Bradley Pope, SIOR, CCIM., Senior Managing Director
Brad participe activement à tous les aspects du courtage immobilier industriel depuis plus de 25 ans. Son expertise en matière de location, de vente, de sélection de sites, de construction sur mesure et de vente d'investissements lui a permis de participer directement à plus de 2 milliards de dollars de transactions immobilières réalisées pour ses clients.
Brad a récemment été président de la section SIOR de Géorgie et siège aujourd'hui au conseil d'administration de la section locale du SIOR. Brad a également récemment été l'ancien président du SIOR Global Industrial Practice Group. Avant de rejoindre JLL, Brad a été directeur général et directeur de NAI Brannen Goddard, où il a également occupé le poste de représentant du sud-est au sein de l'équipe de logistique des principaux marchés et du groupe East Coast Industrial.
Brad est diplômé de l'université de Géorgie, a obtenu le titre de membre certifié des investissements commerciaux (CCIM), est un membre actif du SIOR où il a été vice-président de la section de Géorgie. Il siège aujourd'hui au conseil d'administration et a été président du SIOR Global Industrial Practice Group. Brad est également membre du groupe JLL Supply Chain and Logistics.
Brad a récemment été nommé courtier industriel #1 à Atlanta par le conseil des agents immobiliers commerciaux d'Atlanta dans la catégorie agence. De plus, il a reçu le Silver Phoenix Award pour 25 années consécutives pendant lesquelles il a obtenu le statut de Million Dollar Club.
Hannah Dillard, Associate
Hannah travaille sur les négociations de baux, le marketing immobilier, les espaces touristiques et la clôture des transactions de divers portefeuilles et transactions. Elle s'efforce constamment d'approfondir ses connaissances de l'entreprise et d'approfondir ses liens avec un large éventail de clients et de parties prenantes.
Hannah est titulaire d'une licence en publicité de la Grady School of Communication de l'université de Géorgie. Hannah est également titulaire d'un certificat de l'Institut des nouveaux médias de l'UGA et d'une mineure en langue et littérature espagnoles. Son expérience passée comprend de nombreux stages dans le marketing et l'immobilier commercial, ce qui l'a finalement amenée dans le secteur industriel en juin 2021. Dans ses temps libres, Hannah aime manger dans des restaurants amusants d'Atlanta, courir, voyager et suivre de près l'équipe de football des Georgia Bulldogs.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PNK HOLDINGS LLC
CONTACTS
-
Mark
Stiles
-
Reed
Davis
-
Bob
Currie
-
Bradley
Pope, SIOR, CCIM.
-
Hannah
Dillard
-
PNK Group
Présenté par
Société non fournie
PNK Park Southern Gateway | Mcdonough, GA 30252
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