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Historic Building For Sale 1305 S 1st St Local commercial 2 561 m² Inoccupé À vendre Abilene, TX 79602 1 146 550 € (447,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage commercial
Vues sur le centre-ville et excellente visibilité pour le succès du commerce de détail
1305 S. 1st Street - Considérée comme une propriété historique, enregistrée par la ville d'Abilene

Situé à une intersection très fréquentée et signalée
À proximité du zoo d'Abilene, à la frontière du Texas ! , et le centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité exceptionnelle : deux bâtiments historiques pour un seul prix ! Nous sommes heureux de vous présenter l'emblématique bâtiment historique de la Bonne Année, construit en 1935, aux côtés du charmant bâtiment Yaya Gurlz de trois étages, désormais disponible à l'achat. Ensemble, ces bâtiments offrent plus de 27 569 pieds carrés d'espace commercial, ce qui en fait un atout important au cœur d'Abilene.
Situé juste au sud du centre-ville d'Abilene, à l'intersection animée de Butternut Street et South 1st Street, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, d'une vue sur le centre-ville et de la proximité du quartier animé de SODA.
La propriété a fait l'objet de rénovations, notamment de systèmes électriques mis à jour et d'une toiture, avec un potentiel important de nouvelles opportunités à valeur ajoutée. La partie J&J Auto offre des espaces de bureaux, des garages de stationnement intérieurs avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules avec une porte de garage basculante de 12 pieds. La partie Yaya-Gurlz sert de centre commercial avec une devanture de magasin et un entrepôt à l'arrière et des portes de garage basculantes, sans oublier deux étages supplémentaires qui constituent une toile vierge prête à votre charme et à votre touche pour en faire un espace idéal. Cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux qui souhaitent tirer parti du marché en pleine croissance d'Abilene et de la revitalisation du centre-ville.
Les deux bâtiments disposent d'environ 30 places de parking à côté du bâtiment et de la possibilité d'un parking intérieur.
Situé juste au sud du centre-ville d'Abilene, à l'intersection animée de Butternut Street et South 1st Street, cet emplacement offre un accès facile aux principales routes et une grande visibilité. C'est un choix idéal pour les utilisateurs comme pour les investisseurs. À distance de marche du centre-ville d'Abilene et du quartier SODA. Ne manquez pas cette occasion de participer à la renaissance du centre-ville d'Abilene. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et explorer les possibilités.

1305 - 1315 S 1st Street FLYER