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Fuel Fitness | 7.5-Year Absolute Net Lease 1305 US Highway 2 W Local commercial 1 301 m² À vendre Kalispell, MT 59901 3 037 981 € (2 335,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %

Commerces 1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT 59901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme de 7,5 ans
  • Construction 2016 de haute qualité
  • Site de développement de plus de 1 acre
  • Contrat de location net absolu
  • Garantie personnelle
  • Lieu de vente au détail très fréquenté avec une excellente visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité Fuel Fitness, un centre de fitness loué à long terme par Absolute Net pour 7,5 ans et demi à Kalispell, dans le Montana. Le bail Absolute Net d'une durée de 7,5 ans permet aux investisseurs de bénéficier de revenus passifs sûrs sans aucune responsabilité en matière de gestion ou de réparation du propriétaire. La propriété a été construite sur mesure pour Fuel en 2016 et présente des finitions de haute qualité à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. La propriété comprend plus d'un acre de terrain aménageable d'une valeur estimée à 250 000$, offrant à un investisseur une opportunité de valeur ajoutée. L'établissement bénéficie d'un emplacement direct sur l'autoroute américaine 2 (16 000 VPD et plus) et juste à côté de l'autoroute 93 (21 000 VPD et plus). Dans un rayon de 8 miles, la population a augmenté de près de 24 % depuis 2010 et devrait encore augmenter de 6 % au cours des 5 prochaines années, le revenu moyen des ménages dépassant 72 000 dollars. Dans un rayon de 1,6 km, la population a augmenté de plus de 26 % depuis 2010.

PIÈCES JOINTES

Fuel Fitness OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 037 981 €
Prix par m²
2 335,75 €
Taux de capitalisation
7,17 %
RNE
217 823 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,26 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1 301 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2032

Fuel est la plus grande chaîne de fitness locale du Montana. Dès le départ, ils ont été profondément liés à leur communauté, mettant l'accent sur l'esprit d'équipe et la solidarité à l'intérieur et à l'extérieur du club. Fuel est né du désir de faire bouger le Montana et de créer une communauté de fitness solide et saine. Ils sont fiers de pouvoir fournir le meilleur service dans des installations ultramodernes afin de créer une expérience de remise en forme unique.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs 1 301 m² - Triple net Août 2032

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Albertsons
WW
U.S. Bank
Mod Pizza
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-3965-12-4-02-29-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 239 253 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-3965-12-4-02-29-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 239 253 €
(206) 826-5787

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34508370

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT 59901

Le Local commercial Bien à 1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT 59901 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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1305 US Highway 2 W, Kalispell, MT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Fuel Fitness | 7.5-Year Absolute Net Lease | 1305 US Highway 2 W
(206) 826-5787 x

Fuel Fitness | 7.5-Year Absolute Net Lease | 1305 US Highway 2 W

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Clayton Brown

(206) 826-5787

(206) 826-5787

Trevor Lane

(425) 233-9522

(425) 233-9522

Adam Christofferson

(818) 212-2250

(818) 212-2250

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