CVS Pharmacy | 1305 W Belt Line Rd
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CVS Pharmacy 1305 W Belt Line Rd Local commercial 1 283 m² À vendre DeSoto, TX 75115 4 311 028 € (3 359,41 €/m²) Taux de capitalisation 8,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- État exempt d'impôts sur le revenu | Situé dans le Metroplex de Dallas-Fort Worth (DFW) | 150 000 nouveaux résidents en 2023 | Métro qui connaît la croissance la plus rapide d'Amérique
- Solides fondamentaux de l'immobilier | Terrain d'angle dur signalisé | 2,21 acres | Service au volant | Visibilité et accès renforcés
- Communauté aisée | Le revenu moyen des ménages dépasse 98 100$ dans un rayon de cinq kilomètres | Une démographie solide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une pharmacie CVS située au 1305 W Belt Line Rd, DeSoto, TX 75115. Le site comprend environ 13 813 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,21 acres. Cette pharmacie CVS fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 11/7/2003. Le loyer annuel actuel est de 392 792$ et prévoit des augmentations de 1,76 % pour l'option 1, de 1,73 % pour l'option 2 et de 1,70 % pour l'option 3.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 283 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 311 028 €
Prix par m²
3 359,41 €
Taux de capitalisation
8,36 %
RNE
360 285 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
Z31
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20032760010010000 | Évaluation des aménagements | 728 270 € |
| Évaluation du terrain | 1 058 596 € | Évaluation totale | 1 786 866 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20032760010010000
Évaluation du terrain
1 058 596 €
Évaluation des aménagements
728 270 €
Évaluation totale
1 786 866 €
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