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13059 Oxnard St Immeuble residentiel 17 lots 3 352 702 € (197 218 €/Lot) Taux de capitalisation 5,47 % Van Nuys, CA 91401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Première mise sur le marché depuis plus de 20 ans
  • Valeur ajoutée | Hausse des loyers de plus de 20 %
  • Nouveau toit | Séismique terminée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un immeuble de dix-sept (17) logements situé au 13059 Oxnard Street à Los Angeles,
Californie. La propriété en question est située dans un emplacement privilégié à Valley Glen, au nord du boulevard Victory et à l'est du boulevard Van Nuys.
Construite en 1965, la propriété comprend un mélange fantastique de quatre (4) unités d'une chambre/une salle de bain, dix (10) unités de deux chambres/une salle de bain et demie, une (1) unité de trois chambres/une salle de bain et demie et deux (2) studios. La majorité des unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol et des salles de bains et des cuisines rénovées. Les salles de bains et les cuisines sont dotées de beaux plans de travail, d'armoires blanches éclatantes et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les unités de deux et trois chambres sont tout à fait uniques, car ce sont des unités sur deux niveaux avec le salon, la cuisine et une demi-salle de bain au premier étage, et les chambres et une salle de bain complète au deuxième étage. Les résidents peuvent profiter des équipements de l'établissement, tels qu'une laverie, un parking pour 15 voitures, une piscine dans la cour et une propriété calme bordée d'arbres. La propriété en question est située à Valley Glen, à un pâté de maisons au sud du parc communautaire de Valley Glen. Valley Glen est une partie dynamique et diversifiée de la vallée de San Fernando qui propose de nombreuses activités amusantes, une bonne cuisine locale, de superbes parcs et de beaux bâtiments bien entretenus.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 352 702 €
Prix par lot 197 218 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,47 %
Multiplicateur du loyer brut 10.77
Nb de lots 17
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 1 388 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Laverie
  • Piscine

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 4 - -
2+2 10 - -
3+2 1 - -
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2331-023-004
Évaluation du terrain
524 267 € (2024)
Évaluation des aménagements
641 518 € (2024)
Évaluation totale
1 165 785 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage R3-1, Los Angeles
R3-1, Los Angeles
  • ID de l’annonce: 33367208

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13059 Oxnard St, Van Nuys, CA 91401

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